一般情况下业主延期收房都是房子存在质量的问题，假如房子的质量没有问题的话，那还是按期收房较好；有的时候我们延期收房可能也...更多业主可以延期收房吗的这个问题，以及大家所关心的业主拒绝收房的后果的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

业主可以延期收房吗

一般情况下业主延期收房都是房子存在质量的问题，假如房子的质量没有问题的话，那还是按期收房较好；有的时候我们延期收房可能也有不得已的苦衷，也许出差在外地不能准时收房，也许家里有什么事情一时半伙走不开。所以当遇到这些问题时我们应该及时和开发商进行协商沟通，再次确定下次的收房时间就没什么问题了，坏处也不是太大。

业主拒绝收房的后果

对于业主

将损失期限利益，承担部分物业费的违约金。新版合同第十五条第（二）款对此作出了规定：“验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买受人已认可该房屋验收合格，并承诺办理入住手续，签署物业协议，按期支付物业费。未按期支付物业费者，从应付之日起至实际缴费日起，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金”。

对于开发商

1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做了如下规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在这一段时间里，开发商仍然要对我们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。

2、对于我们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。在我们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法顺利收房，产权证自然也就无法办理。

在产权证没有交付银行之前，开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责任。这就意味着，在此期间，一旦我们不按期还款，银行可以选择起诉开发商。直到办好了产权证，并交付给银行质押，开发商的担保责任方能解除。所以，在此期间，开发商是要承担一定的风险的。

3、面临逾期交房被起诉的风险。一旦无法顺利交房，就会产生逾期交房的事实。虽然是谁的原因导致了逾期交房还无定论，但业主因此而取得了起诉权。

业主晚拿房有违约金吗

没有违约金， 但是你自身的原因延迟收房，这段期间，该房屋的物业费你还是要交的。而且房屋保修期也是从开发商指定的交房日期开始计算。

业主可以延期收房吗拓展阅读

因为一条路，小区逾期交房？业主：我们什么时候可以回家？

​桂山花园小区位于福州晋安区新店镇桂山村，已经逾期交房一年多了，目前还在建设当中，然而小区业主们却把逾期的原因怪在了一条市政道路上。

小区逾期一年多未交房

业主称：都是因为“桂山支路”

小区逾期交房，在场的业主们没有过多质疑开发商，却一直在提起一条路——桂山支路。而记者在导航软件上根本搜不到他们提到的这条路。

桂山花园业主

我们今天在福州市晋安区人民政府的官网上还是可以找得到，他们在2018年1月26号发布的关于桂山支路的公示。

小区的生活管网要从新路进行接通

业主们说，这条还未建设的市政道路，与小区500多户居民的生活息息相关。

对于业主们的猜测，记者也从开发商负责该小区建设项目的郑经理那里得到了印证，因此目前该小区仍在建设中。

桂山花园业主

我们最主要想知道，这条路什么时候能开始动工？什么时候修好？我们什么时候可以回家？

房屋征收工作尚未完成

这条在2018年就计划施工建设的道路，为何时隔4年还未开始动工呢？记者从福州市晋安区城乡建设局在今年1月28号的回复函中看到：桂山支路已于2019年6月完成施工、监理招标，现因道路规划红线范围内涉及房屋征收工作未完成，故无法进场施工。经与新店镇了解，目前正在协调房屋征收事宜。

涉及到桂山村的一些历史遗留问题一直没解决，有的房子一部分是在这条路上，另外一部分没在征收红线范围，这次就把它们全部纳入桂山后山的全面开发项目里。

新进展：征收工作已经启动

房屋也将在今年交房

许主任告诉记者，对于桂山片区的改造开发建设，晋安区包括自然资源和规划局、国土局等各部门，都在加班加点地推进工作，目前该项目已经有了很大的进展。

虽然距离桂山支路的动工建设还需等上一段时间，但有了一个明确的答复，相信也是给小区的业主们吃了一颗定心丸。除此之外，业主们关心的交房问题开发商也做出了答复。

桂山花园小区开发商负责人 郑经理

今年肯定会交房，我们计划今年交房。

以上就是关于业主拒绝收房的后果(业主可以延期收房吗)的所有内容，希望对你有所帮助。