杭州二套房购买条件是什么(在杭州买二套房的注意事项有哪些?)
在杭州买二套房首先年龄需要在18-65周岁,提供有效身份证件。另外还需要有稳定的工作和收入,征信要良好,有支付首付款的能力,第2次购房者首付60%,贷款利率不得...
杭州二套房购买条件是什么
在杭州买二套房首先年龄需要在18-65周岁,提供有效身份证件。另外还需要有稳定的工作和收入,征信要良好,有支付首付款的能力,第2次购房者首付60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。另外,成年单身人士或者离异,是不可以买二套房的。
在杭州买二套房的注意事项有哪些?
1、政策规定
若要购买二套房的话,则应该提前了解清楚当地城市的购房政策,再确定清楚自己是否符合当地所规定的买房条件,需要准备哪些买房资料等等。另外,买房人若要贷款买房的话,则还应该咨询清楚当地的二套房贷款规定,特别是贷款利率更是需要咨询清楚,然后根据要求准备好充足的买房资金。
2、贷款方式
买房人已经确定清楚自己符合购买二套房的条件以后,那么在办理贷款买房手续的时候,还需要根据自己的实际情况来选择适合的贷款方式,贷款方式一般有两种,一种是商业贷款,另外一种公积金贷款,若有条件的话,那么在购买二套房的时候最好是选择公积金贷款买房,因为公积金贷款的利率会更低一些。
3、签订合同
在签订二套房的购房合同的时候,一定要小心谨慎,千万不可以因为自己已经签订过一次购房合同了,就掉以轻心吗,购房合同是非常重要的文件,关系到自己的合法权益,不管购买几次房屋,都应该详细注意各个方面的细节,确定清楚没有问题以后,才可以签字。
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