购买临街商铺要交什么税交多少税(问一问：50万的商铺要交多少税好不好）

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购买临街商铺要交什么税交多少税

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买临街店要交什么税？

１、合同印花税由买卖双方按房价计算．０５％支付，其次是交易手续费:按交易价格0．５％付款，买方付款。一般来说，契税是房价的3－５％，买方缴纳。

２、营业税和附加额由销售差额5计算．５５％，卖方缴纳的土地增值税是扣除相关费用后的30%％－６０％(按差额比例累进计算)，个人所得税为净收入(扣除上述所有相关费用和税费后)20％。

３、最后还需要支付评估费2％，登记费８０－５５０元／零件和工费10元。

买临街店要交多少税？

１、买方支付：房地产交易费：5元：／普通住宅平方米，非普通住宅11元／平方米，房屋登记费：550元／本(每增加一份证书，按每本10元收取工本费)，权证印花税:5元／本、印花税０．０５％、契税交易价格或评估价格4％。

２、卖方支付:卖方出售时，无论年限如何，店铺都要缴纳以下税费:房地产交易费:3元／平方米，印花税是房价0．０５％、土地增值税：土地增值税可以提供购买发票＝［转让收入－开始发票价格(每年加计5个％）－有关税金］适用税率。

３、个人所得税:按实际征收(转让收入)－房产原值－合理费用）２０％，核定征收7项转让收入．５％，转让收入－房产原值－合理的费用相当于个人净收入。

４、土地出让金:商品房，按其网格点基准地价35％计收；商业路线价格区段路的商业临街宗地，加收路线价格10％；办公用房按其网格点基准地价30％征收。土地出让金契税是征收土地出让金价格的3％征收。

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