老家的宅基地能继承最新规定(问一问：2022宅基地可以继承吗有哪些）

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老家的宅基地能继承最新规定

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【前言】

“城镇户籍和农业户口的重要差别在于宅基地”

看见一个个由于动迁致“富”的报道，坚信没多少人都能想到当时没有人重视的宅基地如今竟然那么“有价值”，而大部分年青人也早就因工作、学习培训等因素将户籍变为城镇户籍，再也无法享有村民工资待遇。

为了防止自己家资产“流失”，许多人就会想到继承的方法，从父母那边继承宅基地的“使用权”，但是宅基地的“继承”却不是大伙儿想象的那么简易，宅基地不属于村民的财产，因此依据法律要求是不可以继承的。

【宅基地怎样继承】

最先，宅基地的土地用途有一点繁杂，宅基地宅基地归属于村集体机构全部，由村集体机构依据村内村民的购房需求分给村民用以修建房屋新土地，因此村民仅有自己家宅基地的使用权，但是这个使用权一般情况下都是没有时限限制，这就使得有一部分人觉得宅基地属于自己财产。

次之，宅基地使用权证虽记录的产权人仅有户代表一人，但是根据“一户一宅”的基本原则，宅基地的具体产权人应一户为基准。

1.宅路基使用权

前边曾经说过宅基地是村集体机构分给村民基本建设房屋的奖励特性土地资源，因此宅基地获得的基本条件是为该地集体组织村民，而早已变为城镇户籍居民显著不符这一标准，因此宅基地使用权我们都是没资格“继承”的。

2.地面上房屋使用权

地面上房屋由村民自主注资修建归属于村民财产，因此地面上房屋是可以做为财产被继承的，这时候出现了一个有意思的事情，房子被继承了，可是房子下边的土地资源不是我们自己的，那么我们是这个把房子推了把地归还村集体机构，或是因而得到宅基地的使用权呢？

根据国家“地随房走”的基本原则，我们能短暂性的得到宅基地的使用权，直至地面上房屋当然损坏（见到这个是不是有人要根据翻盖式、结构加固等形式确保房屋不坍塌？），期内无法对房屋开展改造、翻盖式等行为。

文丨东友侓师

老家的宅基地能继承最新规定(问一问：2022宅基地可以继承吗有哪些）

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