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34层楼买房选什么楼层*

对于高层住宅来说，楼层选择以总层数的1／3以上、2／3以下是比较好的层次。也就是总楼层高34层，那么选择11-23层是比较好的楼层选择。但是因为每个人的喜好和需求不同，所以购房者可以根据自己的需要选择合适的楼层。

但是在选择楼层的时候，不建议选择以下几个楼层：

1、不选*层

因为在高层住宅小区中，*层是*不安逸的楼层。因为比较贴近地面，所以受环境的影响比较大，例如雨水、噪音、虫子等等。所以居住舒适度上会比较低。

2、不选*顶层

现在高层住宅中，其顶层一般都会设有顶层花园，以此来对顶层的住户起到的降温隔热、防水等作用。但是因为高处不胜寒，受到环境的影响也是比较大，尤其是暴风雨天气，令人不安。

3、不选设备层

高层住宅是必须设置的，设备层一般会放置空调、给水排水、电气、电梯机房等设备。所以临近的楼层，就会受到噪音或者机械振动的干扰。

34层的房子槽钢层在几层

多数情况下，槽钢层一般楼层在3层顶板的位置开始悬挑，一般隔六层一挑，首层是落地架的话七层、十三层悬挑。则高层槽钢一般是3层，3+7=10层，10+7=17层，17+7=24层，24+7=31层等等，所以如果是34层的房子，那么槽钢层一般设置在3层、10层、17层、24层、31层等。

但是需要注意的是，对于34层房子中槽钢层的位置，并不是固定的。因为每个开发商的建筑*、建筑设计不同，所以有些可能是从第二层就开始搭槽钢层。一般情况下，七至八层脚手架设置一层槽钢层。

现在的房屋的槽钢层伸出的槽钢都会处理的非常好的。防腐处理及包裹的相当严实，不会出现以前的腐蚀的问题。但是在实际买房当中，如果不想要选择槽钢层，那么可以直接问售楼处人员，一般会据实告知。

1一34高楼层选*楼层

多数情况下，高层住宅楼层的选择规则为总层数的三分之一以上、三分之二以下较好，这个区间的楼层是比较好的选择。

1、在这个范围内的楼层，一般具备以下一些优点：

（1）采光很好，日照时间长，视野很开阔，因为一般不会有建筑可以遮挡；

（2）其次就是发生火灾等意外情况的话，楼层太高会增加救援难度，而这个范围内的楼层，相对再高一些的楼层来说，还是可以的。

但是也同样存在着一些缺点，例如停水或停电后，供水和电梯可能会无法正常运行，出行和生活上会有些不便。而且因为这个范围内的楼层，比较好，所以价格上*往往有点偏贵。

2、实际生活当中，对于楼层的选择，建议根据自己以及家人的生活习惯，以及健康情况进行选择。毕竟房子是用来住的，不必追求别人口中的*楼层，适合自己的、可以满足自己需求的楼层才是*楼层。

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34层楼买房选什么楼层*拓展阅读

或许不用30年，高层住宅将成为“贫民窟”

你觉得买在高层好吗？反正我想逃离！

今天早上，又因迟到被批。短短的十来天，已经迟到两次，自己脸上也有点挂不住。

不是起晚，不是堵车，而是被困电梯20多分钟。

当初为了能上班近点，选择单位附近的一个楼盘，走路去单位大概20分钟左右，

一般8点出门，8点25到达。

房子是2008年买的，2009年入住，总共34层，买在32层，两梯三户，

刚开始的头十年，没有遮挡，视野好，光线好、一切安好。如今入住率几乎100%,

电梯从前两年的一年修几次，到现在的半年修几次，短则几个小时，长则修一两天。

房子入住后才发现其不合理之处，两个电梯，一大一小,只有其中一个能到负一楼停车室，另一个只到一层。

刚入住时，由于入住率低等问题，等电梯时间尚能接受，入住率提高后，坐电梯加等电梯时间几乎要4-7分钟。

如果电梯没故障，还能勉强忍受，随着电梯频频出故障，高楼层问题日渐凸显。

今年以来，电梯反反复复，大大小小修了十几次，闹得整栋业主怨气腾腾，发生电梯困人四次，不巧的是我今天也中招啦。

现在几乎一致同意动用维修基金进行两部电梯更换，更换价格初步了解是30万每台,

由于金额很大，五层以下的业主大部分不同意更换，只接受维修。

让我想起前段时间引起热烈讨论的话题，三十年后，高层住宅建成为新的贫民窟。

或许，不用三十年那么久，针对这种说法，并非空穴来风。

自从房地产迅猛发展以来，一二三线城市几乎建的全部是中高层，33,34层居多，18层其次。

由于建房过多过快，偷工减料严重，加上监管层无法做到全面细致检测，房子质量问题参差不齐。

预想的50年使用寿命，将大打折扣。

假设三十年后，以下几个问题将更加凸出：

1、原先的开发商估计早已倒闭或去向不明，房子出问题后，只能由业主来进行维护，假设此时还有维修基金，但经过几十年的通货膨胀，

之前那点钱早已贬值，不知道能修点啥。如果需要筹款的话，涉及的人一多，估计又是一个难题，很多人不住这小区，或者价格分摊等等问题难以达成共识，耗时过久，

甚至最终得让百分之六七十的人来承担全部的费用。

2、当前大部分电梯设计使用寿命为15-20年，而电梯是整个高层建筑的核心，它出故障，直接影响出行，住高层的人下去容易上来难，或许那时连外卖都不愿意送上楼去，只能多加些跑腿费。

3、由于年代过久，电路老化将越发严重，线路着火可能时有发生，一旦发生火灾，后果更是不堪设想，

大部分救援设备能达到的高度大概60米，也就是18层的样子。即使没有火灾，哪怕是水管爆裂，也足够让人头疼。

4、开发商最喜欢拆迁的永远是平房、低楼层房、如果高层建筑一旦成为危房，受楼间距、拆除成本等等影响，势必也会成为一大难题。

到那时候，有钱人都住别墅、新楼层、或者到城市周边居住，住高层将是一些老弱人员。

或许有人会说这是在杞人忧天，认为电梯并不是天天坏、火灾不是天天有，且随着科技的进步，说不定在几十年后，这些都将迎刃而解。

但不得不承认，这些事一旦发生，严重影响个人生活。别说以后，当前我坐电梯的安全感直线下降。

基于多种因素、国家在今年三月出台意见，明确指出：县城新建住宅多以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%，

县城新建住宅应不高于18层。也就是说，以后，县城将不再大规模建造“高层住宅”，而是以多层住宅（6层及6层以下）为主。

如今建的房子，真的够住了，希望以后建的房子尽量往中低层走。

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