东莞买房需要什么条件2020(2020东莞房价为什么暴涨)

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2020东莞房价为什么暴涨

2020年东莞房价暴涨，主要是因为深圳的带动效应以及自身经济发展双重推动的结果。

1、因为东莞作为现在的广东经济排名第三的城市，其自身产业的发展大大的推动了房子的升值。发展潜力巨大，所以自然有人看中东莞的发展潜力，从而落户东莞。当有大量需求的时候，那么房价自然会上涨。

2、2020东莞房价的暴涨，也与深圳房价上涨以及限购升级有关，东莞在深圳西北，而深圳西边的宝安、南山、福田三个区的房价*，所以因为临近区域的房价上涨的带动作用，造成了东莞的房价上涨。

3、此外，深圳产业外溢，离得*近的东莞**多。并且东莞自身的产业发展也比较好，而且其基础建设也很好，GDP总量、GDP增速、人均收入、常住人口、人口年增量和人口吸引力都是非常强的，所以东莞房价的暴涨也是情理之中。

东莞买房需要什么条件2020

东莞的发展潜力巨大，因此落户东莞是非常不错的选择。那么2020年东莞买房需要什么条件呢？

东莞实行严格的限购政策，其买房需要符合以下条件：

1、东莞市户籍及非本市户籍居民家庭在东莞市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。

2、非东莞市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在东莞市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在东莞市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

3、非东莞市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供东莞市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在东莞市购买首套新建商品住房；购买第二套新建商品住房的，执行以上第2点规定。

4、通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

东莞入户条件2020新规定

东莞市于2020年9月1日起正式实施新的人才入户条件，具体落户条件如下：

1、入户基本条件

申请条件准入的人才，须同时符合以下两项基本条件：

（1）在本市行政区域内就业、经商的非本市户籍人员。

（2）无参加国家禁止的组织及其活动，无刑事犯罪记录。

2、人才准入条件

（1）在国（境）外学习并获得硕士以上学位，年龄未满50周岁的人员；或在国（境）外学习并获得学士学位，年龄未满45周岁的人员。

（2）具备国内普通高等教育全日制硕士研究生以上学历，年龄未满50周岁的人员；或具备国内普通高等教育全日制本科学历，年龄未满45周岁的人员；或具备国内普通高等教育全日制大专学历，年龄未满40周岁的人员。

（3）具备国家承认学历的非普通全日制本科以上学历，在我市连续参加社会基本养老保险缴费满3年，年龄未满35周岁的人员。

（4）省内职业学校、技工院校学制教育毕业两年内的人员。

（5）具备*职称，年龄未满50周岁的人员；或具备中级职称，年龄未满45周岁的人员；或具备初级职称，年龄未满40周岁的人员。本项所述人员应当同时具备中技或中等教育以上学历。

（6）具备*技师国家职业资格，年龄未满45周岁的人员；或具备技师国家职业资格，年龄未满40周岁的人员；或具备*工国家职业资格，年龄未满35周岁的人员；或具备中级工国家职业资格，在我市连续参加社会基本养老保险缴费满3年，年龄未满30周岁的人员。本项所述人员的职业资格应当与现时所在的工作岗位相匹配，证书工种应当同时符合我市紧缺急需职业（工种）目录。

（7）5年内，在世界技能大赛中获奖或获得“中华技能大奖”“全国技术能手”“广东省技术能手”“东莞市技术能手”、东莞市“首席技师”“莞邑工匠”称号，年龄未满50周岁的人员。

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2020东莞房价为什么暴涨拓展阅读

东莞买房需要什么条件2020(2020东莞房价为什么暴涨)

官宣！东莞发布第二版“房价地图”，各小区房价一目了然

4月11日，东莞市住房和城乡建设局官网发布第二版“房价地图”。

本次发布的第二版“东莞房价地图”（下称“房价地图”），是在2021年9月30日首次发布的全市商品住房价格地图基础上，以新建商品住房项目网签销售数据为依据，对统计内容、展示方式等进行更新、优化后形成的。有关情况说明如下：

一、第二版“房价地图”以新建商品住房项目为单位进行发布。为提升地图的覆盖面及时效性，本次统计范围为2021年办理预（现）售并在当年网签的新建商品住房项目，以及2021年前办理预（现）售、2021年住宅网签数量20套以上的有代表性的新建商品住房项目，并区分多高层住宅（地上建筑层数超过4层）、低层住宅（地上建筑层数4层以下）两种类型。个别在2021年前办理预（现）售的楼盘，在2021年有网签记录但数量较少、其网签销售主要发生在2020年的，取其2020年下半年至2021年的网签销售数据进行统计，以提供更多楼盘参考样本。

二、第二版“房价地图”中各楼盘住宅销售价格采用区间法发布，取统计时段内完成网签住宅的最高和最低销售单价，作为该楼盘成交价格区间。在价格区间范围内，同一楼盘不同住宅单元因楼栋、楼层、户型、朝向、景观等差异而有高有低，属正常现象，因此第二版“房价地图”能更好反映相关楼盘的价格水平。

三、第二版“房价地图”采取线上网页展示的方式，各楼盘结合其空间地理信息，直接落图显示。为方便市民群众查询，各楼盘名称采用其在常用地图导航工具上的通用名称，并备注其工程规划报建名称。市民群众可登录东莞市住房和城乡建设局官网（http://zjj.dg.gov.cn），点击进入“东莞房价地图”页面，选择百度地图、高德地图或卫星影像界面，检索查询具体楼盘价格信息情况。

“房价地图”链接：

http://zjj.dg.gov.cn/housePricePublic/

说明链接：

http://zjj.dg.gov.cn/gkmlpt/content/3/3787/post_3787262.html#796