老房子补办房产证要交几万(房产证丢了加急补办)
对于房产证丢了加急补办方面的相关问题，很多朋友都还是比较关注的，那下面我们就来了解一下这方面的相关问题。房产证挂失后重新办理的流程：1、 房屋产权人带本人身份证...
房产证丢了加急补办
对于房产证丢了加急补办方面的相关问题，很多朋友都还是比较关注的，那下面我们就来了解一下这方面的相关问题。
房产证挂失后重新办理的流程：
1、 房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求，抵押权人出具同意补证的证明原件。
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
老房子补办房产证要交几万
生活中不少人会遇到老房子补办房产证的情况，那老房子补办房产证要交几万呢？
1、商品房： 契税—1.5%（非普通住宅3%）、印花税—0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房： 契税（同上）、印花税（同上）、土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
3、经济适用房： 契税（同上）、印花税（同上）、综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款，其余杂费各地不定。
自建老房子补办房产证
不少朋友对于自建老房子补办房产证方面的问题还不是非常了解，那今天小编就来给大家详细说一说这个问题。
按如下*去房屋管理部门补办：
1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议。
2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。
3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。
4、申请重新办理《房屋所有权证》。具体应该如何办理，应到所属镇规划建设管理站咨询。
以上就是关于房产证丢了补办的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
房产证丢了加急补办拓展阅读
房产证很重要 一旦房产证丢了怎么补办？
经过多年的奋斗终于买到房了，但是房产证不到手，终究是感觉不踏实。购房者只有在拿到房产证的那一刻才会觉得房子真的是很属于自己了。房产证是业主合法占有房屋所有权的有效证件，可见房产证是多么重要。如果不小心遗失了房产证怎么办？不要惊慌，其实只要补办就可以了，那么房产证丢失了怎么补办呢？下面小编就给大家介绍一下。
房产证丢了怎么补办
一、准备申请资料
房产证对时候，首先需要房屋产权人写一份申请书，一定要写清楚产权证丢失的经过、原因、丢失时间及地点，以及其房屋的相关资料，如：坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。
二、备案查档
一般来说，只要房屋是通过正常买卖，且在当地的不动产登记机构有备案的。这时候房屋所有人就需要去不动产登记机构查询相关的办证信息，并且不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核。
三、登报声明
很多证件丢失都需要进行登报声明，以免不法分子以此来做一些违法的事情。如果产权证丢失而不作登报声明的话，捡（偷）到的人完全可以拿去到银行做抵押贷款，这样损失的就是自己了。在进行登报声明后，反诬所有人就可以给申请证明，证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。
四、移交资料
在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心，并且填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复。
五、缮证发证
在申请经审批不动产中心批复后，同意补发权证者。经过缮证、校对等流程后，不动产中心向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。
在日常的生活中，房产证是很重要的，千万要小心存放。无论是要进行房产交易、房产抵押还是房产过户，房产证都是是不可或缺的。因此，大家一定要牢牢看管好自己的房产证。尽量减少和避免房产证的丢失。虽然说房产证的补办手续简单，但是其耗时长，至少六个月，也许有很多事情会因此耽误，得不偿失。
以上就是关于老房子补办房产证要交几万(房产证丢了加急补办)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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