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二楼改水管三楼要改吗

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二楼改水管三楼要改吗

不需要。二楼改水管不会影响三楼，可以放心换。但问题是，如果二楼的管线换了，你一定要注意，不能太长，弯头也不能太多，否则容易在里面堆积一点生活垃圾，导致排水不畅，容易造成水反的效果。

此外，二楼改水管要经过物业公司同意，同时要保证建筑本身和原有排水系统的安全。原水管堵塞和改单独排水管没有联系，至于二楼独立下水，三楼不会反对，毕竟不会破坏原有的下水道。

二楼改水管导致三楼反水谁负责

由二楼承担。

法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。

二楼做了独立下水三楼会堵吗

现在很多小高层的1楼和2楼都是独立下水，独立下水有很多好处，最起码不需要担心下水道堵塞问题。但对于3楼的业主而言，如果2楼做独立下水的话，那么2楼一旦下水道堵塞，3楼就会出现反水的问题，2楼的生活污水就很有可能倒流到3楼的管道中，甚至会通过地漏渗到卫生间的地面上。为了防止这样的情况发生，建议3楼的业主也做一下独立下水，也就是说每层业主的下水管道最好是单独开来，这样就可以很好的避免反水和下水道堵塞的问题。

二楼改水管三楼要改吗拓展阅读

一小区居民盼室内排污管更换纳入旧改，相关部门称不属改造范围，可单独走程序

极目新闻记者 胡长幸

实习生 沈逸飞

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3月23日，武汉市民李女士向本报新闻热线反映，她所居住的江汉区华苑小区是老旧小区，房龄快30年了，现在小区几十栋楼的室内排污管道因为是铸铁材质，出现老化堵塞情况，造成生活不便、邻里纠纷。不少居民只得自己出费用，重新将厨房或卫生间的下水管牵到楼外走线。

李女士关心，现在小区正在进行老旧小区改造，能否将楼栋共用的室内排污管纳入改造范围？

记者走访相关部门了解到，目前华苑小区的旧改项目，属于基础功能改造项目，根据相关文件政策，室内管网并不在旧改范围内。不过，确有需要的楼栋居民，可以在集体同意的前提下向旧改部门申请改造，审批通过之后可以实施。

室内排污管常堵居民接外管排水

3月24日上午9时许，极目新闻记者到访华苑小区。

“这是我自己从4楼家里接出来的下水管，要不然厨房会堵得吓死人。”李女士在她居住的10栋单元门口，指着左边墙上牵下来的白色塑料管告诉记者，她家住在这一栋的4楼，由于厨卫下水管是铸铁材质的，用了快30年，已经老化生锈，里面的倒刺挂住了不少垃圾，经常导致堵塞。

最严重的时候，她家卫生间主下水管还出现破损、污水溢出，甚至渗透到楼下，到现在楼下邻居的房顶还有水印。实在没有办法，她3年前自己请了水电师傅换了一截管子，然后又安装细管穿到外墙，直接排污水到楼外地面的下水道。

“二楼、三楼的厨房，还有我们家也这样搞，暂时缓解了堵塞问题。”李女士说，不过由于4楼以上有住户没有处理，管道堵塞的位子就上移，还是一个隐患。每家都单独牵管子出来，费时费力，楼栋外立面也不好看。

记者在该小区9号楼、10号楼、11号楼等楼栋的外墙看到，都有白色的塑料排水管从楼上厨房或卫生间位置牵出来，特别在9栋2单元门两侧，多达7根，最高的从6楼以上接下来。“粗管子是从卫生间出来的，细管子是从厨房排水的。”10号楼居民彭女士有点无奈，这样做治标不治本，说不定什么时候还会出问题，她认为能彻底更换1个楼栋共用的排污管道，才是长远的办法。

接受记者采访的数位居民表示，据他们了解，小区几十栋住宅几乎都存在排污管道的问题。李女士，还有住6号楼的李爹爹等居民希望，能否将楼内主下水管道纳入现在的老旧小区改造范围里呢？

相关部门回复：不属旧改范围，可单独走程序处理

带着上述问题，记者找到管辖这个小区的华苑里社区。其办公室左侧外面的宣传栏上，张贴着华苑里老旧小区改造方案。

这份方案的改造项目，包括水电气改造、消防安防设施、建筑外观修缮、公共环境提升、道路通行优化、公共服务升级等方面。其中，排水项目中，实施计划疏通维修地下排水管道、清淤化粪池、进行雨污分流等内容，并不包含更换楼栋内排污主管道的事项。

上述情况，得到了华苑里社区负责人刘先生的确认。他介绍，小区一共有53栋楼，始建于上世纪90年底，由于历史原因，这里没有物业服务，也没有缴纳住房公共维修基金，连安保、保洁等服务都是社区想办法解决的。

“去年根据市里的政策，区里启动了北部片区老旧小区功能提升改造工程，华苑小区列入改造范围。”刘先生透露，前期是征询过居民的意见的，也有人反映过室内管道更换的问题，只是上级下发的执行改造方案中，涉及的都是小区公共空间服务设施，不包含这个项目，社区也在积极想办法，但每户居民的诉求都不一样。

当日下午，记者联系上江汉区北部片区旧改指挥部的周姓工作人员。据他介绍，按照去年出台的《武汉市老旧小区改造技术导则》，旧改工程维修升级的对象都是小区公共部位，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等，没有居民室内设施。

不过该工作人员又表示，考虑到部分老旧小区实际情况，江汉区已经有少数小区，通过居民集体同意、向社区和街道反映诉求、旧改指挥部审批的程序，更换了室内排污管，但是接分管道、装修恢复的费用居民自担。有需求且集体同意的居民可以进行申请，不过自费会更快些。

记者已经将该信息转达给李女士等居民。

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