名下有房贷买商铺还能贷款吗(买商铺可以贷款几成)
名下有房贷买商铺还是可以贷款的，一个属于住宅，一个属于商业，不过商铺贷款最低是五成首付，三成首付是不行的，具体可以看看关注常识网带来的详细介绍吧！名下有房贷买商...
名下有房贷买商铺还能贷款吗
名下有房贷买商铺还是可以贷款的，一个属于住宅，一个属于商业，不过商铺贷款最低是五成首付，三成首付是不行的，具体可以看看关注常识网带来的详细介绍吧！
名下有房贷买商铺还能贷款吗
有房贷还能贷款买门面。房贷与商铺门面贷款属于不同的贷款，只要符合商铺门面贷款的申请条件，那么用户就可以申请贷款买门面。不过，商铺贷款首付需要支付五成，因此用户前期需要支付较多的首付金额。另外，商铺的产权为40年，而房产的产权是70年。
买商铺可以贷款几成
购买商铺是可以贷款的。根据目前的国家政策,若是房子是用于商业行为的,那么在贷款时,最高只能贷款5成,意味着要支付5成的首付,期限最高十年。即商铺的市场价格是100万元,那么去银行贷款只能贷50万元,还需要本人支付50万元的首付。
买商铺有哪些条件
1、借款人具有完全民事行为能力，即能提供有效身份证件，证明借款人的身份。
2、具备偿还贷款本息的能力，需要借款人的收入证明。
3、个人征信记录保持良好状态。
4、有一定比例的首付款，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。
5、银行的其他要求。
名下有房贷买商铺还能贷款吗拓展阅读
按揭房再贷款能贷多少？按揭房可以再贷款吗？
买房省钱不踩坑，只买对的不买贵的
如今，有很多人会选择用自己名下的房产办理按揭贷款，一般贷款都是有固定利率的，那么按揭房再贷款能贷多少？为了帮助大家更好的了解相关知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
如今，有很多人会选择用自己名下的房产办理按揭贷款，一般贷款都是有固定利率的，那么按揭房再贷款能贷多少？为了帮助大家更好的了解相关知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
按揭房再贷款能贷多少？
一般情况下，商品住宅的抵押可以达到估值70％，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。抵押人以房屋作为抵押物的，应当办理押登记。抵押权自登记时设立。
按揭房再贷款流程：
借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料；
买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户；
经贷款银行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同；
房屋买卖在房屋登记管理部门办理房屋过户并办理保险、公证和抵押登记手续。
按揭房可以再贷款吗？
其实原则上，按揭房的房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有使用其再贷款的权利，但是在同一家银行办理贷款，按揭房也是可以获得一定的贷款的。如果你的资金一时无法周转，只要将手头的按揭房抵押给银行，就可把以前还的按揭款借出来使用。
“个人住房循环授信业务”又被称为“循环贷”，市民将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内市民可分次提款、循环使用，实质还是抵押贷款。额度期限最长可达30年，市民在此期间可随用随提，但贷款额度不得超过可使用总额度。
以上为您详细介绍关于按揭房再贷款能贷多少的相关知识，在计算贷款期限的时候，一定要根据自己的还款能力来确定还款期限，避免造成还款压力。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑
以上就是关于名下有房贷买商铺还能贷款吗(买商铺可以贷款几成)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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