六层楼装电梯国家有什么政策，由于旧房家装电梯涉及到房屋主体结构的改造，因而需要整栋楼2/3以上的业主同意，并前往当地房管...更多六层楼装电梯国家有什么政策的这个问题，以及大家所关心的六层楼加装电梯怎么分摊费用的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

六层楼装电梯国家有什么政策

六层楼装电梯国家有什么政策，由于旧房家装电梯涉及到房屋主体结构的改造，因而需要整栋楼2/3以上的业主同意，并前往当地房管局提出改造申请。

另外，关于安装电梯的审核，房管局工作人员需检测楼房的建筑间距、采光通风、消费间距等状况，通过后提交相关行政单位审批。

六层楼装电梯注意事项：

1、室内采光好，才能够带来舒适的家居生活，在原本没有电梯楼房中，若是加装了电梯，会让一楼房间的采光降低，影响日常的居住。所以，要让一楼的用户同意安装电梯是非常困难的。

2、一楼是所有人的必经之路，电梯停留在一楼的时间和次数非常多，而电梯在运行的过程中，会发出较大的声音，严重影响到一楼用户的居住体验，时间久了精神上会感到有压力。

3、旧楼所使用的时间较久外墙结构一定程度上会有损坏。这时如果安装电梯，一楼又是属于*层，则需要的承重也就更大，存在一定的安全隐患。

六层楼加装电梯怎么分摊费用

六层楼加装电梯怎么分摊费用，六层楼加装电梯费用分摊方法有很多种，以下为你介绍几种很常见的6层楼加装电梯费用分摊方案：

1、以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案，是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算*，也是比较科学的。

这种方案*可变的因素是：如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重，要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定，靠业主们协商)。

如果同一层住户面积不一样，分摊的金额也不一样，比如5楼一共有2家住户，按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元，但是这2家住房面积一家是50平方，一家是100平方，本来5楼一共出资9万，但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元，100平方的要出资6万。

费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。

2、一楼二楼不出资，三楼及以上按比例分摊，杭区某小区加装电梯分摊方案：

一楼二楼不分摊费用，三楼8%，四楼20%，五楼31%，六楼41%。

3、一楼不出资，二楼及以上按比例分摊，上海某小区补贴方案：

一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。

一楼二楼有补偿，三楼及以上按比例出资，以每部电梯造价约69-76万元计算，扣除财政补贴24万元(上海是24万，其余的具体根据实际情况)，业主实际共需承担45-52万元。

六层楼装电梯对一楼有什么影响

六层楼装电梯对一楼有什么影响，通常情况下六层楼装电梯对一楼有以下几个方面的影响：

1、潮湿影响

一楼地面本来就潮湿，再加上加装电梯后采光通风都大受影响，加剧了潮湿问题。

2、出行道路影响

加装的电梯就在一楼住户的门口，本来就不宽敞的道路无端被阻挡了，是不是有很大的影响呢？

3、采光通风影响

加装的电梯突出遮挡了光线，使得一楼本就光线不足的问题更显突出，通风也受到影响

4、噪音影响

影响装电梯，对一层来说完全是费力不讨好的事，放大了缺点，电梯建在一层，等电梯的人流，运送货物的嘈杂，会导致噪音更大，甚至暴露隐私

5、房屋价值影响

说到底，一层太方便了，进出门，拿东西，那就是一回头的功夫。但如果加装电梯后，这个*的优势就没有了，房屋的价值会受到不小的影响。

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6层小型电梯价格多少？电梯安装要注意什么？

随着人们的生活水平越来越高，许多老旧的小区为了方便出行，都会和别的业主商量，要安装一部电梯，想必大家最担心的就是这台电梯的造价，因为不同型号的电梯，价格也不相同，所以一部6层小型电梯价格多少？电梯安装要注意什么？下面就一起来了解一下。

这要看牌子了，国内和国外的价格都不一样，大概在14万到21万一台。市面上的价格也是有高低之分的，不同的型号就会有不同的价位，比如液压式电梯，就是最适合那些预算不高，空间不够大也不会对房子构造造成太大破坏的家庭，只要您的空间达到800*800 mm，高度低于10米，就可以了，最重要的是，这个电梯可以按照客户的要求，进行定制。

　　1、改造旧楼的电梯很复杂，都是老式的，很多地方的下水道、暖气片、燃气、玻璃钢化粪池、楼与电梯之间的距离，都会影响到工程的造价。要安装一部六层的中小型电梯，需要考虑很多因素，不同的电梯，净重不同，价格也会不同。

　　2、6楼的改造电梯，从名牌电梯的牌子来看，好的大概在六十万以上，普通的几千万，差一点的就是十几万，不过这电梯的质量就不好说了。

3、6层楼改装一部电梯，设计方案＋土建工程＋钢结构工程施工＋国内一线品牌电梯机器设备工程项目＋外装修＋检测，按一切正常状况估计整体花费在46万内。

电梯安装要注意什么？

　　1、维修保养公司订购的电梯，在签订维修合同后，由厂家的专业维修人员定期进行维修、检查。在免费的保修期结束后，他们还会定期进行维修，这是为了自己和家人的安全，不能省钱。选用正规、可靠的牌子能确保维保后配件的更换和原材料为原厂，更加安心和可靠。

2、外观和使用操作电梯是一款专为高档别墅定制而定制的产品，其装饰设计的要求和追求更高。井道的外观、观光电梯的框架、内部的装潢、控制面部的设计，都会对内部的整体风格产生影响，不仅要符合个人的要求，还要保证不会过度的装饰。

以上就是六层楼按电梯收费和安装注意事项，各位有兴趣的朋友可以参考一下各种不同的电梯安装方式和大概的花费。有的人用的是劣质的电梯，因为他们的材质不够好，所以他们的工作效率也很低。但若选用品质较高的电梯，则安装问题不大，亦可达到预期效果。

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