《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中土地使用税的计税依据做出了有关规定，具体如下：1、土地使用税以纳税人实际占用的...更多2020年土地使用税如何计算的这个问题，以及大家所关心的土地使用税纳税义务发生时间的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

2020年土地使用税如何计算

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中土地使用税的计税依据做出了有关规定，具体如下：

1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

2、土地使用税每平方米年税额如下：

（1）大城市1.5元至30元；

（2）中等城市1.2元至24元；

（3）小城市0.9元至18元；

（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

3、省、自治区、直辖市人民政府，应当在上述的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过上述税额规定的*税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

土地使用税纳税义务发生时间

土地使用税纳税是按年计算、分期缴纳的，其具体的缴纳期限是由省、自治区、直辖市人民政府进行确定的。所以具体时间可以咨询当地的有关部门。

但是新征收的土地，需要依照下列规定缴纳土地使用税：

1、征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；

2、征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。

一般情况下土地使用税纳税义务发生时间如下：

1、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

2、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税，其余都是从次月起缴纳，如出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税；

3、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税；

4、购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。

土地使用税优惠政策2020

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中的内容，2020土地使用税优惠政策如下：

1、下列土地免缴土地使用税：

（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

（7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

2、除了以上情况之外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由县以上税务机关批准。

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2020年土地使用税如何计算拓展阅读

房产税、土地使用税减免优惠来了，您准备好了吗？

2021年下半年

房产税、城镇土地使用税

已经开始申报缴纳

（申报期限为2022年1月1日至1月31日）

有个优惠政策

您清楚吗？

先了解一下优惠政策！

《厦门市人民政府关于印发积极应对新冠肺炎疫情影响助力企业纾困减负若干措施的通知》（厦府规〔2021〕7号）第二条

从事生产经营的企业和个体工商户在受疫情影响的重点区域内的房产和土地，以及受疫情影响的重点行业企业持有的房产和土地，免征2021年9月至12月的房产税和城镇土地使用税。

哪些属于受疫情影响的重点区域及重点行业呢？

《国家税务总局厦门市税务局关于应对新冠疫情影响减免房产税城镇土地使用税 有关事项的公告》（国家税务总局厦门市税务局公告2021年第4号）

【重点区域】

受疫情影响的重点区域是指本市同安区以及同安区以外中高风险地区及封控管控区。

1．同安区具体范围以政府公布的行政区划为准。

2．同安区以外中高风险地区及封控管控区具体范围以市、区应对新冠肺炎疫情工作指挥部发布的通告为准。

【重点行业】

受疫情影响的重点行业企业是指受疫情影响较重的住宿和餐饮业、零售业、交通运输业、文化体育和娱乐业、旅游业、会展业，以及因封控管控关闭和根据政府疫情防控工作通告要求停止经营的企业（含个体工商户）。

1．重点行业企业是指在上一年度内零售商品和提供上述服务取得的销售额合计占全部销售额的比重达到或超过50%的企业（含个体工商户）。

2．因封控管控关闭和根据政府要求停止经营的企业名单以市、区应对新冠肺炎疫情工作指挥部发布的通告为准。

如何享受呢？

实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”的办理方式，通过电子税务局、办税服务厅做好相应房产税、城镇土地使用税税源减免税信息维护，于2022年1月1日至1月31日申报享受，其中房产税减免税代码为“9308011701”，城镇土地使用税减免税代码为“9310011701”。

在电子税务局里怎么操作？

具体步骤

1．登录国家税务总局厦门市电子税务局。

2．修改税源信息。

点击“我要办税”--“税费申报及缴纳”—“财产行为税合并纳税申报”；

点击右上角“财产和行为税税源信息报告”，选择对应税源“应税明细”，进入修改税源信息；

点击“变更”维护明细信息，城镇土地使用税增加减免税代码为“9310011701”的减免税信息（房产税减免税代码为“9308011701”）；

核对减免起始月份及终止月份正确后，点击“保存”。

3．确认减免税额、应补税额等内容无误后，提交申报。

是不是很简便呢？

千万要记得操作

来源：厦门税务

以上就是关于土地使用税纳税义务发生时间(2020年土地使用税如何计算)的所有内容，希望对你有所帮助。