生活中有不少人想把自己的房子改造成民宿，那下面我们就来了解一下个人房子怎么申请民宿？1、首先需要准备好个人的身份证件，同...更多个人房子怎么申请民宿的这个问题，以及大家所关心的小区房做民宿流程的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

个人房子怎么申请民宿

生活中有不少人想把自己的房子改造成民宿，那下面我们就来了解一下个人房子怎么申请民宿？

1、首先需要准备好个人的身份证件，同时还有你这套房子的房产证。如果是租的房子，需要准备好*合同，房产证也要带上，到当地的工商所去申报旅馆的名称。

2、接下来还需要经过消防大队的审核，做好消防工作，你需要准备的是这个房子的设计图纸，还有平面图，配合消防大队完成审核的工作。

3、还没有完，还需要申请民诉的备案手续。拿到相关的营业执照，要到当地的卫生局办理卫生许可证，还有环保部门，要拿到相关证件。

4、之后，在所有部门审批工作之后，能够拿到工商营业执照，就能够合法经营了。

小区房做民宿流程

知名景区的周边地区，很多人喜欢把个人的房子改造成民宿，那小区房做民宿流程是怎么样的呢？

首先应注意的是将民用住房改为商业用房，需得到业主的同意，并在相关部门办理相关证明，然后再将房子的装修及配套做到位，屋内生活物品需准备齐全，*有一个客用厨房，且周边生活设施完善，附近有当地知名景点，并能为住客提供前往景点的服务。

按照相关法律规定，在开民宿之前，经营者需到当地的相关部门办理民宿营业备案手续，取得当地工商局颁发的民宿营业执照，及当地公安局颁发的民宿经营许可证后，才具备开民宿的资格。

申请开民宿，必须经过当地相关部门的批准，并取得营业执照等相关证件，民宿才能正式开始营业，如果民宿的营业情况发生改变，需及时到当地的公安局办理备案手续，且需重新办理营业执照。

住宅房做民宿违法吗

生活中不少人为了能*，会把自己的住宅房改成民宿供游客使用，那住宅房做民宿违法吗？

小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非”。

开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人民共和国消防条例》的规定，并要具备必要的防盗安全设施。

消防部门通过对防火措施验收后，会给出一份消防意见书，这是公安局发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求设计，服务员要进行两天的治安培训。

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个人房子怎么申请民宿拓展阅读

住宅变民宿合法吗？相关部门：有营业执照，只能在商用住房内

长江日报融媒体7月11日讯（记者 张东华）小区内有业主在自家房屋开起了民宿，通过网络对外经营，不时有陌生的客人在小区居民楼内进进出出。近日，汉阳一名网民在长江网武汉城市留言板上反映：小区内有业主开办民宿，大家担心安全。

小区内开办民宿合法吗？小区业主的安全该如何保障？长江日报记者对此进行了采访。

小区内开民宿 陌生人进进出出

网民李先生称：自己住在汉阳区鹦鹉小道世茂锦绣长江小区5期，前不久，小区一名业主在自己家开起了家庭旅馆，并通过网络发布出租信息，时不时有陌生客人过来住店。李先生问：居民楼内开民宿合法吗？租客在楼内进进出出，出现了安全问题该谁负责？

10日下午，长江日报记者来到该小区采访，小区内不少业主正在装修。在3栋门楼前，记者询问一名正准备出门的业主，该业主称自己对于小区内有人开民宿的事并不知情。

记者来到网民反映的房间前，房门关着，门锁为智能密码锁，记者敲门但无人回应。

记者通过手机搜索到该房屋的租赁信息，显示该民宿为滨江3居室江景房普通公寓，经济型，参考价628元。网上还有人评价并留言：展览会附近，安静，会客方便。

网上订民宿很方便 开在居民楼惹争议

记者以租客的身份，联系了民宿预订平台“小猪短租”中的一家网红民宿店。这家网红店位于江汉路武汉工艺大楼旁一小区内，是小清新的榻榻米房，238元一天。

该民宿店主称：图片都是平台的专用摄影师实景拍摄的，图片上是什么样，实际就是什么样。订单下好后，租客将收到智能门锁的开锁信息，凭密码直接入住，如有疑问有专业的线下管家协助办理。由于实行“一客一扫制”，入住期间没有人前来打扫清洁，一切都需要自理，店家只在租客离开后才进屋打扫房间。

该店主透露，小区有保安负责安全。租客入住时需要在平台上填写真实入住人的身份证信息，“小猪短租”会根据该身份证信息购买相应的保险。

记者在另一个民宿预订平台“爱彼迎”上了解到，暑假来临，地段较好的民宿，价格一般在200元左右，很多来旅游探亲的网友都觉得实惠，七八月份的时段大多已经租出去了，房源略显紧俏。

民宿很受游客欢迎，采访中，有支持的市民也有反对的市民。有市民表示：民宿开在小区里，陌生人随意进出，即便平台方有买保险，但仍觉得不安全，关键是出了事情谁来负责？平台“跑路”后，发生事故谁来兜底？

还有市民认为，开在小区内的民宿大多证照不齐，存在卫生、消防、扰民等方面隐患。

也有市民对民宿比较宽容：民宿是个新兴事物，目前碰到的问题可以在成长的过程中慢慢规范。

世茂锦绣长江小区物业公司相关负责人表示：接到居民的反映后，他们已与工商部门联系，请工商部门对民宿相关资质进行调查监管。汉阳区鹦鹉街杨泗社区表示，他们以前没有遇到过这种情况，此前多是胶囊公寓的投诉，社区会统一上报房管局，由房管局监管。

相关部门：民宿房只能开设在商用住房内

小区居民楼内能开办民宿吗？长江日报记者就此采访了相关部门。市工商局工作人员表示：民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如需要从事商业活动，首先需要改变房屋性质，需到规划局和房管局申请“住改非”，然后征求其他业主们的签字同意后，才能申请办理营业执照，接下来还需办理特种行业许可证。目前武汉市尚未对小区住宅开办民宿颁发营业执照。

市房管局相关人员称：小区居民楼不允许开办民宿或家庭旅馆，一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。

市公安局有关负责人表示：民宿开办在小区是不允许的。如要从事商业用途，需先“房改非”，改变规划性质，再到消防局申报消防建审和房屋安全鉴定，然后再到所在地的派出所审报，由公安分局审批。

【编辑：刘思】

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