小高层15层顶楼的房子能买吗(小高层15层住宅几层*)

关于小高层15层住宅几层*，主要还是要从个人需求方便出发，因为每个人对于房子功能性的需求是不一样的。例如有人喜欢高层“一...更多小高层15层住宅几层*的这个问题，以及大家所关心的小高层15层顶楼的房子能买吗的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

小高层15层住宅几层*

关于小高层15层住宅几层*，主要还是要从个人需求方便出发，因为每个人对于房子功能性的需求是不一样的。例如有人喜欢高层“一览众山小”的感觉，有人喜欢低层贴近地面的踏实感。所以每层楼有每层楼的特点，每个人有每个人对于房子的需求，在选择房子的时候，选择楼层的核心因素就是需求。

一般情况下的话，如果小高层15层住宅只有一台电梯的话，建议不要选择过高的楼层。因为一旦发生停电现象，或者电梯出现故障进行维修的话，出行就是一大难题。

所以楼层的时候*避免选择过高或过矮的楼层，这样是作为保险的选择。对于小高层15层住宅几来说，5层到10层是比较妥当的选择。

但是在选择楼层的时候，如果外部环境比较嘈杂，或者是临街的话，那么还是建议选择高一些的楼层。

小高层15层顶楼的房子能买吗

对于小高层15层来说，顶楼的房子是可以买的。但是购买的时候，需要注意以下几个问题：

1、注意设计结构和用材

在选择顶层房子的时候，对于房子的设计结构和用材务必要关注，因为这关系着之后居住的舒适性。众所周知，顶楼的房子存在冬冷夏热的问题，所以如果结构和用材良好的话，可以有效的缓解这类问题。

2、注意渗水和排水问题

小高层15层顶楼的房子容易出现渗水、排水不好等问题，所以对于防水问题要重点关注。可以在大雨过后1小时内到顶楼查看积水问题。

3、注意水压问题

因为顶层的楼层比较高，所以经常会遇见水压不足的问题，会大大影响其居住的舒适性，所以在购房的时候可以测试一下水压的问题，*是在用水高峰期的时候测试。

4、注意消防设施

生命安全是*，所以对于顶层的消防设施是不可忽视的，在购房的时候应当注意。

十五层顶楼真实感受

因为不同的十五层顶楼的环境是存在差别的，所以很多居住在十五层顶楼的业主的居住感受也是不同的，接下来一起来看看吧。

1、业主一：

顶楼漏水的事情确实时有发生，却也不是必然事件，南方很多建筑都做有楼顶花园，说明做防水技术上是不存在难题的，只是施工质量不敢保证。所以只有顶楼的*技术过关，漏水不是很大的问题。

2、业主二：

我家买了顶楼，目前没有任何问题，也没漏水。我还觉得顶楼清净呢，没有噪音。

3、业主三：

顶楼漏雨很难处理,水压低。

4、业主四：

顶楼价格相对便宜，*的好处在于有露台和阁楼，阁楼的面积是从层高大于等于2.2米的地方开始算的，也就是说阁楼有好多面积是白送的，很好的提高了房子的使用效率。阁楼可以安排成儿童房和书房，阁楼的高度很适合儿童，露台的环境很适合休息和办公。

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小高层15层住宅几层*拓展阅读

小高层15层顶楼的房子能买吗(小高层15层住宅几层*)

楼盘测评：中梁明湖云璟距大明湖400米主城小高层15层的低密社区

Part1.大明湖畔，商圈林立

这个区位上很好看，下面大大的湖就是大明湖，楼盘隶属北湖片区，从控规上可以看出沿着北园高架2侧主要以商业地块为主，毕竟它离大明湖的直线距离也就400米，而大明湖是泉城最为繁华的区域，以旅游商业为主。

商圈相互重叠，附近商圈有泉城路商圈、洪家楼商圈、经四路商圈和西北侧的洛口商圈，交通上北园高架和顺河高架环伺，可以畅通泉城

项目南侧是大明湖，北侧为北湖也叫云锦湖，还有北坦志愿者主题公园

教育方面，旁边就是百年名校制锦市街小学、锦绣明湖小学、当然了片区也有规划的幼儿园。

Part2.3轮竞拍，中梁拿地

竞价3次，有中梁拿地，包括1块住宅用地和1块商业用地。

占地面积20064㎡，约合30亩，容积率是2.0，建筑面积是40128㎡，成交价是34020元，折合下来楼面价为8478元/㎡，这个楼面积相对来说还不算贵，毕竟靠着大明湖，只是区域是天桥区，靠着顺河高架和北园高架，如果位置再好点，拿低价估计会更贵，不过目前老城区的地本来就很稀缺，有这么一块地已经很难得了。

Part3.大明湖畔、低密公园藏品

项目占地	20064㎡	规划楼栋	5栋楼	层高	2.9米
建筑面积	40128㎡	总层高	都为15层	交房时间	2024年7月
约合多少亩	60亩	公摊	23%	户型	97平 113平、117平、132平、149平
容积率	2.0	物业、物业费	中梁物业 2.36元/㎡	单价	预计18000
土地成交价楼面价	3.4亿元 8478元/㎡	梯户比	1梯2户	停车位	328（地上32+地下296）
总户数	321户	绿化率	35%