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倒数第二层叫凤凰楼

有人说倒数第二层叫凤凰楼，但对于凤凰楼很多人都不是非常了解，那倒数第二层为什么叫凤凰楼呢？

倒数第二层楼层较高，犹如凤凰的住所一样高耸入云，再加上它是楼市中较受欢迎的一个楼层，所以被称之为凤凰楼层。从价格上来件，凤凰楼层还是比较优惠的，并且居住起来舒适度也是不错的，可以说是冬暖夏凉。因此，深受购房者们的喜爱。

凤凰层的采光非常好，因为它所处位置比较高，周边的遮挡物比较少，所以采光肯定好。采光通风是大家购房的基本要求，因为这与后续居住环境的舒适度密切相关。对于采光通风不好的房子来说，不仅室内空气环境差，居住久了还会令人产生压抑，细菌也更容易滋生，对人体健康影响很大。

凤凰楼层的视觉效果非常好，能将风景一览无余。因为这种楼层的房子，周边基本没有遮挡物，视野效果非常好。由于此楼层的位置较高，所以能将整个小区的风景都收入眼中，这是替他楼层没有的。

买房子倒数第二层好不好

不少人在买房的时候都不知道倒数第二层该不该买，那下面我们就来说一说买房子倒数第二层好不好呢？

优点：

1、一般来讲，楼层越高，视野越好，采光自然也更佳。

2、空气好、噪音低、私密性好。

3、没有顶层漏水的困扰。

缺点有：

1、楼房太高，太阳直晒，夏天会非常热。

2、对老人出行不方便，发生意外事故，逃生也不方便。

3、风力会比较大，人在阳台上不能久待，对皮肤可能会有影响。

顶楼好还是倒数第二层好

对于买房来说选择楼层是很重要的，那顶楼好还是倒数第二层好呢？

顶楼和倒数第二层是没办法相提并论的，倒数第二层相比较顶楼有不少的优势。

1、楼层位置偏高，采光毫无遮挡。

倒数第二层通风采光位置佳，所以说不少人喜欢买。采光通风效果直接影响住户的居住体验，通风不好的房子，室内空气流动性差，所以环境污染严重，长此以往可能导致住户心里不舒服、产生压抑等。采光差的房子，由于光照不足，室内可能大白天都需要开着灯，不仅浪费电，而且室内细菌由于没有阳光消除，所以也会影响身体健康。

2、视觉效果好，登高望远、风景一览无余。

高层无遮挡，视野效果好。喜欢登高望远的朋友，可以享受心里征服的欲望和想法。高层倒数第二层，位置高，所以经常可以俯瞰整个城市或者整个小区，风景之优美，是其他楼层不可比拟的，所以有钱人喜欢买这一层。

3、完全避开了顶楼的劣势，却具备顶楼的各项优点。

一般次顶层视野和采光好，空气流通也不错，这一层的房子不用担心顶层的漏水，冬冷夏热这些问题，反而还能享受住顶层的待遇。

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倒数第二层叫凤凰楼拓展阅读

楼层购买建议不买双？哪些楼层不能买？过来人：这4层

买房子对于很多人而言是一生当中最重要的事情，所以很多人在买房子的时候都会精挑细选，毕竟房子会居住很长一段时间，因此，在这件事情上，马虎不得。很多人在买房子的时候都会全面的考察房子的情况，从房地产开发商再到房屋的内部，对于房屋非常看重的购房者，这些方面都是会被他们一一的去考量的。

进入到二十一世纪之后我国的房价居高不下，人们明显感受到我国房价已经上涨到了很多人买不起房子的地步，尤其是现在有很多的年轻人刚刚出社会根本拿不出非常多的钱来全款买房，即便是现在很多七零后八零后也不一定能够拿得出钱来全款买房，大多数人要买房子，几乎要掏空全家人的积蓄，尤其是这其中还有很多人只能够通过贷款的方式购买房子，所以在选择房子的楼层方面，人们都非常的重视。楼层购买，建议不买双？哪些楼层不能买？过来人：这4层。

你最近有没有购房的需求呢？如果有购房的需求，一定要根据我们的建议来选购房子，能够让大家在选房的过程当中，避免掉很多的坑。购房者在买房子之前一定要做好充分的准备，除了我们今天要了解的房屋的楼层，需要注意而外，还有开发商以及户型也需要大家去了解，毕竟很多人买房子要住一辈子，买到不舒心的房子，住起来又有什么意思呢？

首先我们来看看在买房的过程当中，哪些楼层是不能购买的？根据过来人的建议，如果大家在买房子的时候遇到了这四层，请尽量避开。首先是第一层，一楼的房子最好不要买，相信有很多人在买房子的时候都会尽量地避开一楼，这主要是因为一楼的房子有非常多的缺点，而且是缺点远远大于优点的。

第一个缺点就是楼层比较矮，私密性非常的差，如果大家在室内不拉窗帘，外面的人就可以把屋内看得清清楚楚。第二个缺点就是安全性比较差，我们都知道现在很多房子的楼层都是比较高的，越往楼上走的住户遭小偷，偷的可能比较小，这主要还是因为底层的住户能够给小偷更好的得手的机会。第三个缺点就是一楼的噪音比较大，毕竟很多一楼都是有绿化设施的，人来人往，自然也就会产生非常大的噪音。第四个缺点就是采光并不是非常好，而且蚊虫也比较多。

其次是第二层的房子，这种房子也最好不要买，因为二层房子和一层房子之间并没有太大的差别，除了比一层房子更高而外，二楼的房子一般情况下，楼层也不是非常的高，如果小区里面种植了较为高大的树木，就会使得二楼的房子被遮挡，所以采光也不会太好。而且二楼的房子离地面也比较近，噪音污染也比较大。

第三是高层的房子，就比如最高层和次高层，由于这两种楼层的房子位置比较高，一旦出现了停电等情况，就会使得很多人上下楼梯，非常的不方便，而且不管是最高层和次高层，两个都有一个共同的毛病，就是夏天的时候室内温度要比其他楼层的高，冬天的时候，室内温度又比较的冷。另外就是最高层还有可能会因为防水做的不好而导致漏水，所以大家在选购房子的时候尽量避开最高层，毕竟住的越高，一旦出现火灾等灾害的时候，救援难度也是非常大的。

最后一个就是腰线层，一般情况下，高层住宅都是有腰线层的，目的是为了增加整层楼的立体感，一般情况下，楼层的腰线层，是会根据楼层的高低来决定的，楼层比较高的房子的腰线层一般是会在倒数的三四层，而楼层比较低的房子大概在第二层或者是第五层的地方，就会设置一个一线。腰线层最大的缺点就是采光，不是非常的好，因为一线会遮挡屋内的采光，还容易渗水或者是堆积楼上扔下来的垃圾，因此很多人在买房子的时候都不会选择购买腰线层。看完之后你知道哪些楼层的房子不能买了吗？最近你有购房需求吗？谈谈你的购房心得。

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