全款买房不受社保限制(西安无社保外地人买房)
1、西安无社保外地人买房可以不可以？无社保证明不可以在西安限购范围购买商品住房；2019年06月20日西安房管局发布购房新政：非西安市户籍居民家庭在本市住房限购...
西安无社保外地人买房
1、西安无社保外地人买房可以不可以？无社保证明不可以在西安限购范围购买商品住房；2019年06月20日西安房管局发布购房新政：
非西安市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。
2、从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。将临潼区纳入住房限购范围，严格执行西安市住房限购政策。
3、西安市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，从2011年2月25日起西安市对在本市辖区内购买商品住房的居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），进行购房资格审查。
4、购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。
5、非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。符合规定的购房居民家庭，经房管部门审查无误后，方可办理商品房网签、备案手续。
全款买房不受社保限制
1、全款买房不受社保限制？“对于外地人来说全款买房也是需要社保的，若是本地人就不需要相关社保证明了，在限购政策中，不管是全款购房还是贷款购房，政策都是一样的，而对于购房需要社保方面的条件仅限于有没有当地户口，没有当地户口的话，自然就需要相关的社保条件了。”
2、不过，不建议大家全款买房，因为全款买房是有很大风险的，对于那些经济基础相对薄弱的人来说，一次购买一栋房子将成为沉重的负担。如果没有足够的*，那么一次性购房的*就太大了，这可能会影响购房者的其他*。此外全款买房，尤其是期房购买者，充满了太多未知的变数。如果开发商没有按时交房，甚至工程烂尾，那么可能会损失更多的利息。
西安买房必须社保满一年
1、从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。
2、之前的购房政策，对落户年限没有明确规定，落户即可买房，现在落户须满一年或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)，才能在西安市住房限购区域范围内购房。
3、新政将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。截止目前，西安市住房限购区域包括：
临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。
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西安无社保外地人买房拓展阅读
西安购房资格你都了解多少？
在西安买房，需要购房资质，那么问题就来了，在西安买房都需要什么购房资格呢？那么我接下来就给大家说一说。
首先，330新政发布
限购：
1、2021年3月30日（含)之前，客户已经落
户的，按原政策：落户满一年，或落户不满1
年+连续缴纳1年社保/个税；
2、2021年3月30日之后，客户落户的，需满
足落户满1年且连续缴纳1年社保/个税：
注意：
1、非本市户籍提供5年社保或个税、人才引
进、退役军人等情况不受本次调整影响；
2、客户有1年社保，在3月30号之后落户
的，客户无购房资质。
3、有西安市人才认定的，现在可以购买2套
住宅。
4、有五年社保，在3月30号之后落户的，目
前没有购房资质。
8.30再出新政
1.需要购买二套房的，落户时间必须满三年。（包括以落户，新落户）
1.人才认定城六区可以购买二套房，长安，临潼，沣东只可购买一套。
3.E类人才认定，认定时间在8月30号之后，需要提供连续缴纳12个月的社会保险和个人所得税。
4.夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。
看懂了吗？最后想要落户的朋友可以了解一下。
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