住宅的开间，进深，层高，净高(住宅进深和开间要求)

1、住宅进深住宅进深在建筑学上的解释是，一间独立的房室或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。所以为了保证建成的住...更多住宅进深和开间要求的这个问题，以及大家所关心的住宅的开间，进深，层高，净高的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

住宅进深和开间要求

1、住宅进深

住宅进深在建筑学上的解释是，一间独立的房室或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。

所以为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。一般情况下，城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右。

根据《住宅建筑模数协调标准》(GBI100-87)规定，住宅的进深采用下列常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

2、住宅开间

住宅开间简单的来说，指的就是住宅的宽度。具体的解释是，一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

一般一间自然间的开间不超过3.0-3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。住宅开间一般要比住宅进深小，因为较小的开间尺度，可以缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性以及抗震性。

住宅的开间，进深，层高，净高

关于住宅的开间，进深上述已经解释清楚，所以主要介绍层高，净高，以及这四者之间的关系。

1、层高

层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。每一层的高度在设计上有一定要求，其高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算。

根据《住宅设计规范》中关于层高的规定，普通住宅层高宜为2.80m。

2、净高

净高指的是楼面或地面到上一层楼板底面之间的垂直距离。也就是购房者通常可以在室内直接测量到的高度，是属于购房者入住后真正可以使用的高度空间。

一般情况下，房屋净高+楼板厚度=层高。

在购买房子的时候，住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度)，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。其中，层高上要区分和净高的区别。

住宅开间进深的标准规范

1、住宅的开间指的是一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

住宅开间标准规范：

根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

2、住宅的进深指的是一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。

在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，砖混结构住宅建筑的进深常用参数为：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

为了保证住宅的整体性、稳定性和抗震性，以及住宅的自然采光和通风条件，所以住宅开间进深在设计上有一定要符合相关规范才可以。

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住宅进深和开间要求拓展阅读

住宅的开间，进深，层高，净高(住宅进深和开间要求)

住宅的进深指的是什么？

在建筑学上，进深是指一间独立的房屋或是一栋居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度，进深大的房屋可以有效的节约用地。

GB/50100-2001《住宅建筑模数协调标准》规定，我国住宅的进深应该采用以下参数：3.0米，3.3米，3.6米，3.9米，4.2米，4.5米，4.8米，5.1米，5.4米，5.7米，6.0米。

为了让住宅拥有良好的天然采光和通风条件，住宅的进深不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限制在5米左右，不能任意扩大。在住宅的高度和宽度已经限定不变的情况下，住宅的进深如果设计的过大，那么住房就会变得狭长，这样一来距离门窗比较远的房间自然光线就会不足，如果将这狭长的空间进行分割，那么就会出现一些没有自然光的黑房间。

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