对于18层的楼房来说，选择下面三分之一到三分之二左右的楼层是*选择，也就是我们所说的黄金楼层。1、1/3到2/3之间18...更多18层的楼房选几层*的这个问题，以及大家所关心的18层楼房的黄金是几层的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

18层的楼房选几层*

对于18层的楼房来说，选择下面三分之一到三分之二左右的楼层是*选择，也就是我们所说的黄金楼层。

1、1/3到2/3之间

18层的楼1/3到2/3之间的楼层是6、7、8、9、10、11、12等。这个几个楼层无论是在采光、噪音还是视野等方面，都是非常好的楼层。

2、如果稍微有些恐高的人群，建议选择6楼，适用性很高，而且从上往下看，高度一般都可以在可接受范围内。

3、如果喜欢高视野的话，12层是*的选择。12层距离地面约36米，视野感非常出色，可以看到大部分的风景。

4、在选择楼层的时候，家中如果有老人孩子的话，建议选择底层，只要做好相应的防潮措施，一般不会有问题。但是需要注意的是，如果雨量比较大的地区，一定要避免选择底层以及顶层。

18层楼房的黄金是几层

18层的楼房，可以根据其高度分为以下四个部分来看：

低层：1-7层；中层：8-12层；中高层：13-15层；高层：15以上。

低层楼房：低层楼房相比较来说，出行比较方便，所以比较适合家中有老人、孩子居住。但是缺点就是蚊虫多、湿气重，采光通风相对来说不是很好。

高层楼房：高层楼房的光线好，通风采光都不错，但是缺点就是出行不方便，因为楼层太高，所以一旦电梯出现损坏现象，那么出行就是一个难题。

高层与低层相对来说是互补的存在，其优势与劣势会有些极端化，所以在这种情况下，中高层就是比较好的选择，是楼房的黄金楼层。因为中高楼层即有高层低层的优点，又没有高层低层的缺点，所以比较推荐选择。

住18层顶楼真实感受

很多人对于顶楼的印象并不是很好，因为认为其冬冷夏热，在雨季的时候还会遇见漏水问题。事实真的是如此吗？一起来看看网友们住18层顶楼真实感受吧！

1、顶层的优点：空气好，视野开放，有天台，安静（没有楼上的邻居吵闹），隐私性高。

缺点：漏水，冬冷夏热，电梯坏了怎么办，火灾、地震等自然灾害

（1）漏水：可以花钱解决，用人工防水膜；

（2）冬冷夏热：冬天还好，但是夏季是个问题，空调解决，电费多出；

（3）电梯坏了没办法：新建楼的电梯坏的次数还是比较少的，一年一两次，忍忍过得去；

（4）火灾、地震等自然灾害：这些都是不确定因素，有些地区常发，有些地区则没有，所以主要还是要看当地气候环境。

2、顶层视野开阔空旷无遮挡，绿化也很好，更重要的是安静，阳台上养养鱼养养花看看书，心情愉悦。空调一开，也不存在怕冷怕热的问题。无非担心漏水，既然选择了顶层，也是有了足够的心理准备，真遇到问题多的是办法解决。个人觉得，环境好房屋质量好的顶层是可以选择的。

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18层的楼房选几层*拓展阅读

为啥18层以上的高层不建议买？6大弊端太糟心，不知道的来看看

现在准备入市买房的刚需们，我有一句良心建议，无论如何别再买18层以上的高层，因为你可能将会面临6大难题，尤其是最后一个，亏本风险非常高：

第一，楼层越高价格越贵

我们从高层建筑的结构来说，楼层越高，动用的机械设备越多，这些设备使用频率也更高，其中要消耗比低楼层更多的用电成本。建设高层部分的时候，工人要负担的劳动量和安全风险更高，用工成本自然要跟着上涨。越高的楼层，政府对建造限制和审核要求越高，为了达到这一水平，房企又要负担更多的投入，最终这些所有成本花费都将放在销售价格内，楼层越高的房子，房价自然越贵，购房压力就更高，如今，大家买房，普通家庭难以负担全款，只能是借房贷，你买房的价格越高，月供就越多，断供风险也就会跟着提高了。

第二，出行基本只能依赖电梯

18层以上，出行依靠爬楼梯根本不现实，别说老人和孩子，就连年轻人都无法做到，而这个高度的楼层，基本就是完全靠着电梯上下楼。但过分依赖电梯，一旦电梯停电，故障后，大家的出行就很麻烦。而电梯出事故的新闻每年都有一大堆，究其原因就是房企和各种电梯公司的实力参差不齐，加上偷工减料，购房者无法判断哪些楼盘的电梯有问题，那么买房后，光是使用电梯就存在很多隐患了。

第三，用水会越来越不方便

18层以上所用的水，其实是高层在中间加装了高层水泵才保证用水的，但相比正常楼层的用水，二次供水的水压肯定不如低楼层好。相比低楼层来说，高楼层二次供水对机器的要求更高，但机器这种东西有折旧时间，还可能有损坏，现在的物业大家都知道，拿钱不办事，维护维修不能及时做到位，这个时候，随着机器老化，18层以上用水的问题可能会越来越多了。

第四，出现危险后，逃生和救援难度加倍

现在的消防救援水平基本就是在18层左右，一旦出现火灾或地震危险时，大家逃生时间就更长，而这种危险出现后，逃生都是争分夺秒的，高楼层的居民出行基本都依赖电梯，但出现以上危险后，也不能乘坐，因为担心电梯坠落的二次伤亡，可是消防救援水平又达不到后，大家的生命安全就无法保证了。

第五，未来很难正常拆迁安置

多层为啥拆迁容易？就是因为楼层低，拆迁技术难度低，居民户数少，能够尽快达成一致的赔偿意见，本身赔付成本低，无论是赔房还是赔钱，开发商也拿得出。但如果是18层以上的高层，住户达到几千户，业主还想把持房成本和房产升值部分都计算到拆迁款中，这就导致拆迁赔付很难达成一致协议，开发商想拆也拆不起。

就比如说多层，拆一套房可能赔付两套房，开发商可以建造小高层或者高层进行赔付，同时自己还有盈利空间，但如果是高层房，现在很多高层都30层左右，开发商可能要建造60层左右的房子才能赔的起了。由于拆迁难度高，以后房子即使住得老旧不堪，住户也很难等到正常拆迁赔付了。

第六，县城18层以上的房子面临砸手里

今年住建部等15部门已经发布《意见》，明确表示县城要以6层及以下的多层住宅为主，最高不超过18层，需要建设18层以上高层的，要确保消防应急、市政配套设施等建设到位。这里表面看没有定死了18层以上的高层不能建造，但注意，开发商必须要保证楼层建造后的各项安全，但很多县城消防云梯在50米，也就是17层以上，如果开发商非要建，当出现消防事故后，面临的处罚是严重的。开发商不会专门踩线成为政府部门的重点监管对象，随着县城18以上的高层逐渐减少，旧的高层楼其他人也不敢再买，害怕砸手里，对于持有者来说，房子贬值速度可能将越来越快了。

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