非上海户籍单身人士买房条件(2020年非上海户籍买房条件)

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2020年非上海户籍买房条件

2020年非上海户籍买房条件如下：

1、对于上海的非居民家庭，需要在购买房屋前提供一年以上(13个月)的纳税证明或社会保险支付证明。但是，必须缴纳房产税:上海的住房条件优先考虑在本市工作和生活的非居民的基本生活需求。

2、对符合国家和本市有关规定上海买房落户，急需高层次人才和重点行业人才，并持有上海市居住证，在本市工作和生活的人员，上海市新购置的家庭专用住房暂免征收房产税。凡持有本市居住证三年以上并在本市工作和生活的人员，其新购买的本市*家庭住房暂免房产税。

3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其住房先按规定征收房产税，持有本市居住证满三年且在本市工作和生活的，其住房已征收的房产税可予以退还。

非上海户籍单身人士买房条件

非上海户籍单身人士买房条件，不同的地区，购买房屋的条件与要求也是不一样的。那非上海户籍买房条件有哪些呢？非上海户籍买房条件有：

1、外地人口（中国国籍）在上海买房以家庭为单位，每个家庭仅限购买一套住房，也就是说与本地人结婚组成家庭是可以买房的。

2、外地人在上海买房需要提供户口本和身份证（这个一般都有）。*主要的就是您或您的配偶在上海*近63个月内累积缴满60个月社保或者*近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单（即工资税单）。

3、限购缴税年限变为5年及以上，缴税5年限购政策，现在已是全国*门槛。北京也是5年，但不要求已婚；上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。

外地人不能在上海买房

外地人不能在上海买房？根据现在上海购房政策来看，外地人在上海买房需满足一下条件：

1、购房人必须已婚。

2、购房家庭在上海没有商品住房。

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)。

5、如果境外人买房(含中国护照)。

(1)境外人在本市只能购买一套自住用房，即境外人在本市只能拥有1套住房;

(2)根据上海购房规定，境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。

或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房：

1、持有《上海市居住证》满7年

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年

3、持证期间依法在本市缴纳所得税

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

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上海临港：满足特定条件的非沪籍人才社保满一年可购房

乔翔见习记者汪荔诚 中国证券报·中证网

中证网讯（记者乔翔见习记者汪荔诚）“上海临港”微信公众号日前消息，临港新片区按照区域发展和产业导向，经上海临港新片区管委会认定，符合以下单位条件之一、个人条件之一以及工作年限条件的非上海市户籍人才，按规定在上海缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在上海市无住房的，在上海临港新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

个人条件分别为具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；具有中级及以上职称；取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业；近一年内在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资1倍；居住证积分核定满120分。

单位条件分别为符合临港新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业；临港新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。

工作年限条件为在临港新片区工作满6个月及以上，并与用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同（创业人才需提供股东证明和公司章程等）。

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