交房标准七通一平(国家规定毛坯房交房标准)

很多人对于毛坯房的的交付标准不是非常清楚，不知道什么样的房子才是合格的，今天小编就给大家来说一说国家规定毛坯房交房标准。...更多国家规定毛坯房交房标准的这个问题，以及大家所关心的交房标准七通一平的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

国家规定毛坯房交房标准

很多人对于毛坯房的的交付标准不是非常清楚，不知道什么样的房子才是合格的，今天小编就给大家来说一说国家规定毛坯房交房标准。

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划。

5、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

很多业主对于交房标准七通一平不是非常理解，甚至有的人根本就不知道这是什么意思，那接下来小编就给大家来详细说一说交房标准七通一平。

七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

场地平整：指将需要进行的施工现场的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。

只有满足了一定的交房保准，开发商做到了七通一平，才能达到交房标准，业主验收过程中也要仔细，发现问题及时解决。

很多业主都不知道什么样的房子能达到交付的标准，今天小编就给大家来说一说怎么查小区是否达到交房标准。

1、检查相关文件是否齐全，特别是《竣工验收备案表》，因为该文件是建设部为了管理规范工程验收工作专门制定的，要求施工方在竣工十五天内到当地建设部办理竣工备案手续。

2、对房屋面积进行检测，核对房屋面积与销售面积是否有误差。

3、检验房屋质量，如墙面是否有裂缝、天花板是否渗水等，若存在质量问题，需与开发商及时协商解决问题。

交房标准七通一平(国家规定毛坯房交房标准)

工程竣工验收交房作为整个施工环节的最后一道程序十分令人头疼，甲方随意找茬、验收迟迟不通过等等。想要避免这种情况，不仅仅是施工项目施工质量达标，更多的是需要咱们施工方抗得住甲方的恶意找茬。

今天橘猫就给大家带来了一份由国企内部资料——《住宅工程交房标准手册》，总共87页，交房验收标注一文一图清晰明了有理有据，咱们施工方对着做绝对不会出错。

这份《住宅工程交房标准手册》是国家住建部牵头联合业界多位大拿编制而成的，里面的每句话每张图片每一个施工流程都是目前国家最新标准，对施工方、甲方和监理都具有很大的参考价值。

交房标准手册总共87页，覆盖了室内、室外、公共区域、安装等多个施工项目，详细载明了住宅各个部分的验收标准，一文一图有理有据，再遇到甲方找茬拿着手册直接怼回去就可以，完全不带怕的。

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