苏州买房积分落户政策(买房怎么积分落户苏州)

买房落户一直都是很多城市*为直接的落户*，想要在苏州落户，很多人都采取买房的*，但现在苏州落户已经变成积分落户了。那买房...更多买房怎么积分落户苏州的这个问题，以及大家所关心的苏州买房积分落户政策的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

买房怎么积分落户苏州

买房落户一直都是很多城市*为直接的落户*，想要在苏州落户，很多人都采取买房的*，但现在苏州落户已经变成积分落户了。那买房怎么积分落户呢？

市区（吴中区、相城区、姑苏区、工业园区、高新区）买房落户办理截止到2019年12月31日。

吴江区以及四县市没有明确规定政策停止时间，现在还可以办理！

房产证从两个维度进行考量，首先是房屋的性质方面来说，只有住宅才是可以的，酒店式公寓，商办都不能申请；其次是核心人口方面，要求人均占有面积为18平米。

如：张永婚后一家三口，则房产面积至少为54平米。如婚后加上双方父母共计7口人，则要求房产证面积*少为126平米方能申请。

苏州买房积分落户政策

很多人对于苏州买房积分落户的相关政策不是非常了解，下面小编就给大家来详细讲解一下苏州买房积分落户政策。

根据《苏州市流动人口积分管理办法》的规定，积分落户申请人需满足的条件是，

1、申请时在本市市区范围内，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年);

2、在市区范围内拥合法稳定住所且人均住房面积达到市区住房保障准入标准。

符合上述条件的申请人可于每年1月1日至10月31日(节假日除外)向居住地镇人民政府(街道办事处)提出书面申请。

苏州买房积分规则

苏州积分落户已经成为外地人*为主要的落户*，但很多人对于苏州买房积分规则不是非常的了解，接下来我们就一起来看一看苏州买房积分规则。

本人、配偶或未成年子女在苏州市区(以下市区均不包含吴江区)拥有自有产权房建筑面积超过75平米(含75平米)且居住的为60分，75平米以上的每增加25平米加20分;多套房面积可累计计算，总分不超200分。

苏州流动人口积分管理计分标准由三部分组成，即基础分、附加分、扣减分，其中基础分指标包括个人基本情况、参加社会保险情况和居住情况三项内容，附加分指标包括发明创造、表彰奖励、社会贡献、*纳税、公共卫生六项内容，扣减分指标包括违反计划生育政策、违法犯罪、失信行为三项内容。

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细节确认！苏州楼市限购、限售、限贷新政！正式执行

重磅消息

刚刚确认

苏州限购、限售、限贷全放宽！

今天执行

今天一早，苏州楼市的小伙伴兵分六路，给大家带回第一手消息，首先这个政策是真实的，而且今天已经开始实行，直接递材料送审就行。

几个大家比较关心的问题：

1、新房限售时间3年调整为2年，之前买的房子处于限售期内的，现在满2年就可以卖，二手房之前限售5年的，现在可以直接卖。

2、非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房，注意是连续不是累计，概念完全不同，不能补交。

3、人才享有本市户籍购房资格，人才家庭，必须是各区人才办或人社局给出具的人才认定书才可以享受，需要单位申报！

4、相城600积分不取消，仍然执行；

5、关于二孩以上不限售的政策，必须是政策后新出生人口，也就是说新政之前出生的哪怕是三胎，只要不是新出生，就不可享受该政策。

● 放松限售

新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。

其中新房自购房人取得不动产权证之日起满2年后方可转让，较原先缩短了1年。二手房则不再有转让年限要求。但房屋出售时，未满两年仍需缴纳5.6%的增值税。

购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。

响应国家生育政策，对于因家庭出生人口增加(二孩三孩的到来）确实需要更换住房的，现有房屋可即时出售，不受限售条件的制约。如当初买的是新房的话，就不用等2年的限售期满。此措施，旨在解决多孩家庭的换房难题，提升其居住品质，间接促进人口事业的健康发展。

● 放松限购

非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房。

大大降低了外地在苏就业人群的购房门槛，能够更好地满足外地人在苏宜居宜业的需求。

认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。

此举更好地满足人才在苏州安家置业的需求。

非限购区域购房不计入家庭限购套数。

这一措施充分考虑到了居民在苏州大市范围内的就业流通性，方便这类人群根据工作地调整安家置业的需求。

● 非限购区域放松限贷

常熟、张家港非限购区域，首次首贷购房首付2成！苏州银行、南京银行、邮政、交通银行等多家银行已经确认！

如果要用一句话来评价苏州这次政策调整，那就是力度特别大、放松特别彻底！

此前在其他城市的调控放松中我们就提过，如果只是单纯地放松限购，对于当下楼市行情复苏的帮助并不算很大。

由于疫情、经济、楼市行情等多方面原因影响，楼市之所以如此低迷，不仅是因为买房人缺房票、没信心，重点还在于手里没有余钱。

限购放松后，能满足购房条件的人多了，大量外地户口购买人群涌入苏州。

如果说放松限购重点是在吸引新的购买力以及资金实力足够强大的购买力，那放开限售则是真正让市场那部分中坚力量活跃起来，潜在地释放一波购买力，也让市场也更好的流通性！

值得一提的是，苏州这轮调控放松堪称“教科书式”，不仅在于力度大，更在于及时地跟进和调整。从4月以来，苏州已经相继出台了三轮松绑政策，逐层递进，层层加码。

先是公积金松绑：个人由45万提高到60万，家庭由70万提高到90万；

再是限购限售双松绑：二手房由限售5年改为限售3年，非苏州户口3年内累计24个月社保即可购房；

然后就是5月7日连夜发布的超级大招，全面松绑限购限售。

仅仅一个月时间，苏州对于调控松绑的态度就发生巨大改变，这也来源于对市场情况的不断认知，也是当下市场行情的重要反映。

这波全面放开，同时也为今天（5月9日）的土拍提振信心、全面蓄力。

以上就是关于苏州买房积分落户政策(买房怎么积分落户苏州)的所有内容，希望对你有所帮助。

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