小区广告形式有哪些(小区广告费用归谁所有)

1、我们都知道，投放广告是需要缴费的，那么小区里的各种各样广告，所获得的的广告费用是归谁所有的呢？不少业主纷纷表示，自己...更多小区广告费用归谁所有的这个问题，以及大家所关心的小区广告形式有哪些的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

小区广告费用归谁所有

1、我们都知道，投放广告是需要缴费的，那么小区里的各种各样广告，所获得的的广告费用是归谁所有的呢？不少业主纷纷表示，自己并没有获得这一部分的钱，觉得很亏。其实这得分不同的情况来看，不同位置的广告，费用归属也有所不同。

（1）广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其*应为全体业主所有。

（2）广告设置在建筑物专有部分，则其*应为对应的所有权人所有。

2、对于比较常见的小区电梯间、大堂、告示盘等地方的广告，所获得的*应当主要用于补充专项维修*，也可由业主大会决定使用，虽然并没有发放到每个业主的手里，但是用于业主的生活中。

3、对于小区广告的*，物业管理单位要定期或不定期地将广告收支状况进行公布，经业主审核。如果*比较多，那么应该由业委会来商量这笔钱的用途，个人是没有权利来进行支配的。

4、根据《物权法》的规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、*、处分的权利,业主利用其建筑物专有部分获得的广告收入应为业主所有。

小区广告形式有哪些

1、小区是一个社群，那么有社群的地方就有人，就能产生广告*。不少品牌方想要将广告带入小区里，前期必须要明白小区广告形式有哪些？

2、目前小区广告形式主要包括了墙体广告、电梯广告、横幅广告、DM单、公告牌、KT版等。其中墙体广告、电梯广告是比较常见的，这类*成本低、操作简单、针对群体较全面，因此受到了各类品牌商的欢迎。

3、在小区投放广告，选择正确的形式之前，首先要了解了消费者不同的生活习惯，以及年龄层次，从而选择合适的形式。比如说消费者大多数都是乘坐电梯的，那么电梯间广告效果会优于楼梯广告。再比如说小区里大多数都是有孩子的家庭，那么在该小区投放教育广告，也更加具有针对性。

4、还有一些广告，在投放的时候，可以选择搭配灯光效果的框架，更能给人留下深刻的印象。哪怕是匆匆一眼，也能够在脑海中留下记忆，经过长时间的反复，内在消费群体也就确立下来了，因此在考虑广告形式的时候，还应该注重广告的“颜值”。

小区投放广告*有效的效果

1、道闸广告

现在汽车是*为常见的交通工具，几乎家家户户都有，因此很多小区都会有汽车的道闸，方便管理车辆。这个时候，进出小区必须经过的道闸，就成了广告投放的热门场所。道闸广告的面积比较大，能够很好地呈现广告的整体效果，并且被看到的几率是非常高的，引人注目。

2、宣传栏广告

一般社区的宣传栏都是铺贴一些广而告之的小区决策或者活动，如果在宣传栏里铺贴广告，那么也会吸引居民的目光。但是宣传栏广告的面积有限，一定要凑近了才能看到，虽然浏览量大，但是并不够引人注目，存在一定的缺陷。

3、电梯广告

对于高层小区来说，每一幢楼内部都是有电梯的，因此在电梯里投放广告，只要乘坐电梯上下楼，都能看到，从而达到广而告之的效果。电梯广告一定要对投放产品拥有*的定位，并且目标人群也要符合，这才能达到*质的效果。

4、户外大屏

现在新型的社区，各方面的设备都比较完善，户外拥有大屏幕，这个屏幕如果投放广告，效果是非常好的，能够产生更加直观的视觉冲击，让人无法忽视这个大屏幕上广告的存在。但是户外大屏并不是所有小区都有。

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小区广告形式有哪些(小区广告费用归谁所有)

你一定不知道！小区广告一周85块钱，10部电梯30面广告一年得……这些惊人广告费到底被谁吞了？

我们进出小区时，常常都能看到电梯或楼道口等地挂满了广告，这样的广告在很多小区都有。不知道大伙想没想过，这些广告到底能带来多少广告费，可这些广告费又去了哪呢？

小区电梯内广告数量多

维权记者首先来到福州的佳缘居小区，小区一个电梯里就有3个平面广告：整形医院、汽车、牙科。

佳缘居小区规模并不大，一共只有5栋楼，每栋楼内有两台电梯，每部电梯内也都挂有三面的广告牌。

那么，电梯广告究竟能带来多少收益呢？

维权记者随后联系了这家专门做电梯平面广告的公司。

维权记者算了一笔账，佳缘居小区内的这１0部电梯共有30面广告，每面一周85块钱的话，在这个不大的小区，广告公司一年收取的广告费至少就是13多万人民币。这其中有多少是给了物业，物业又把这笔钱用在了什么地方呢？

业主们不了解广告收入去了哪

维权律师认为，小区的广告费应归业主共有，而且广告费的收入还必须在小区内进行公示。

可是，在佳缘居小区，广告费去了哪，业主们都说不清楚。

物业直接管理广告位价格更加可观

另外，维权记者还发现，由广告公司承包制作的广告价格可观，但在福州，还有一些小区则不通过广告公司，由物业直接对接客户，广告价格更加不菲。

维权记者在福州的世茂外滩花园小区内看到，小区停车场摆着三块广告板，电梯外有视频广告，电梯内有平面广告，甚至连保安亭外面都是广告。

物业告诉维权记者，世贸外滩花园的这些广告位都不便宜。

这样算下来世贸外滩花园小区每年的广告收入达到了几十万。

那么，这些钱用在了哪里？物业同样也不愿多说。

部分小区内广告由业委会管理

随后，维权记者又陆续走访了福州多个小区，大部分地方的广告费都是被物业收取。记者只有福州仓山区的汇创名居小区和鼓楼区的衣锦华庭小区得知，他们的电梯广告由业委会管理。

但在更多的小区，业主们都说不清小区内的广告费去了哪。与之形成鲜明对比的是，小区内广告很受广告客户的青睐，很少看到广告位是空的。

这样看来，在全福州有多少小区，这些小区又有多少电梯呢？

小区这背后的广告费显然是惊人的。

如果您作为小区业主，不知道这笔广告费去了哪，没有享受到的广告费带来的收益，这都可能是小区物业欠你的。

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小区投放广告*有效的效果

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