对于合肥公积金贷款2020新政策，不少人都不清楚，那下面小编就给大家来详细说一说这个问题。1、完善贷款额度的确定标准连续...更多合肥公积金贷款2020新政策的这个问题，以及大家所关心的合肥公积金可以贷30年吗的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

合肥公积金贷款2020新政策

对于合肥公积金贷款2020新政策，不少人都不清楚，那下面小编就给大家来详细说一说这个问题。

1、完善贷款额度的确定标准

连续缴存住房公积金在1年以内(含1年)，缴存时间倍数为10倍;连续缴存住房公积金在1年以上2年以内(含2年)，缴存时间倍数为15倍;连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。

2、明确对婚姻状况变化后家庭贷款次数的认定

婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定,婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数，婚姻关系存续期间家庭的公积金贷款次数在婚姻关系结束后分别记入当事人贷款次数。

3、贷款*长期限调整为30年，且不得超过借款人法定退休年龄后5年。

本通知自2020年9月7日起执行。为保证政策的衔接，2020年8月8日前已办理网签备案的，仍按原政策执行;2020年9月7日(含)之后办理网签备案的，按新政策规定执行;过渡期内(2020年8月8日-9月6日)办理网签备案的，可自行选择。

合肥公积金可以贷30年吗

对于合肥公积金可以贷30年吗这个问题，想必不少人还不清楚，那下面我们就来了解一下吧！

合肥市住房公积金管理中心发布了《关于完善我市住房公积金贷款政策的通知》：

近几年来，我市住房公积金个人住房贷款发放率（个贷率）持续高位运行，截止2020年6月，我市住房公积金个贷率为105.13%。为深入贯彻落实“房住不炒”的定位，保证住房公积金健康可持续发展，*限度发挥公积金住房保障功能，有效防控住房公积金*流动性风险，经市住房公积金管理委员会第十九次会议审议通过,现对我市住房公积金部分贷款政策进行完善。

贷款*长期限调整为30年，且不得超过借款人法定退休年龄后5年。

本通知自2020年9月7日起执行。为保证政策的衔接，2020年8月8日前已办理网签备案的，仍按原政策执行；2020年9月7日（含）之后办理网签备案的，按新政策规定执行；过渡期内（2020年8月8日－9月6日）办理网签备案的，可自行选择。

2020年合肥公积金贷款额度

2020年合肥公积金贷款额度想必是很多人都比较关心的问题，那下面小编就给大家来说一说这个问题。

1、对于二手房来说北京办公室装修公司，除了*限额，首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度。

2、2020年公积金贷款额度与月收入也有关系，有的城市会以月收入和缴存额计算贷款额度。其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。举个例子：月缴存额为2000元，缴存比例为12%，月收入=2000/12%=16667。*贷款额度=（16667-1400）/56.72=269万元，取公积金*限额120万元，即小明*可贷120万元

3、2020年公积金贷款额度受缴存基数影响，有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数50%。比如深圳1）房贷月供本息合计≤缴存基数X50%（按等额本息计算）2）如果夫妻共同还贷，则房贷月供本息合计≤（主贷人缴存基数+次贷人缴存基数）X50%

4、账户余额与借款人年龄，有的城市以贷款人公积金账户里的余额和年龄计算贷款额度。比如深圳：贷款额度=公积金账户余额X14倍。广州：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

5、建筑面积，还有城市会以建筑面积作为评估贷款额度的标准。比如北京：套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷*限额120万，套型建筑面积>90平方米的住房，房贷*限额80万。

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合肥公积金贷款2020新政策拓展阅读

合肥住房公积金贷款审批时限出新规 买新房用全额公贷15个工作日内完成

安徽网 大皖客户端讯 记者今天从合肥市住房公积金管理中心获悉，该部门印发《关于规范住房公积金贷款审批时限规定的通知》（以下简称《通知》），对贷款时限作出明确要求。其中，市民如果买新房全额公积金贷款，时限为15个工作日。

《通知》中明确了贷款5个环节的具体时限要求。首先，在贷款申请受理环节，职工提交贷款申请资料齐全，符合贷款条件，贷款承办银行自受理之日起1个工作日内将贷款信息录入公积金中心业务信息管理系统，同时完成申请资料扫描和业务系统受理、面签的确认提交。当场预签订借款合同、不动产登记申请、委托书等办理要件，确保住房公积金贷款受理“一站式”办结。如资料不全的，应于借款人补齐资料之日起完成系统面签确认。

在管理中心审核环节，明确管理中心业务服务处及各分中心、管理部应自贷款承办银行完成贷款初审信息录入住房公积贷款业务信息系统之日起1个工作日内完成贷款审批，如审批不通过，应退回贷款申请受理环节。

银行审核环节则分为具体几种情况：如果是全额住房公积金贷款，贷款承办银行自管理中心完成贷款审批后应及时将贷款资料交本行相应部门办理借款人家庭成员房屋登记信息查询，确保在房屋登记部门规定时限内完成（本市为5个工作日）。房查符合规定的，贷款承办银行4个工作日内，办结包括个人征信审查、银行审批等手续，并在次日将相应贷款材料并《合肥市住房公积金管理中心贷款档案流转单》移交担保公司。全额住房公积金贷款受托银行审核环节不得超过9个工作日。

如果是新建商品房组合贷款，则在全额住房公积金贷款审批时限的基础上，延长6个工作日，以完成商贷部分的贷款审批工作。新建商品房组合贷款受托银行审核环节不得超过15个工作日。

如果是存量房住房公积金组合贷款，贷款承办银行在以上审批时限的基础上，存量房住房公积金组合贷款延长5个工作日，同时贷款承办银行对存量房组合贷款不动产抵押登记手续应在10个工作日完成（按照不动产登记机构相关规定，在10个工作日内完成抵押登记手续）。银行审批结束后，在次日将相应贷款材料并《合肥市住房公积金管理中心贷款档案流转单》移交担保公司。存量房组合贷款银行审批及落实抵押全过程不得超过30个工作日。

接下来就进入第四个环节：担保核查环节。《通知》规定，如果是新建商品房公积金贷款及存量房组合贷款，担保公司应在收到银行审批材料的2个工作日内完成担保核查手续并报管理中心；如果是存量房全额住房公积金贷款，担保公司应在10个工作日内完成存量房全额公积金贷款不动产抵押登记手续，存量房全额住房公积金贷款担保公司核查过程不得超过12个工作日。

最后一步为落实抵押及档案归档(终审)。公积金中心房贷处或分中心、管理部在收到担保公司报送的贷款材料2个工作日内，完成贷款担保落实审核确认工作及贷款档案资料流转、归档工作。

徐涵姝 新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 胡霞利

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