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长沙*的学区房是哪

长沙市小学的入学政策是：公示学区，划片招生，相对就近，免试入学。所以学区房还是挺重要的，那么长沙*的学区房是哪呢？

1、市实验、麓山国际、岳麓一小、岳麓实验、博才、枫树山、砂子塘、清水塘、青园、育才、育英、仰天湖、泰禹、大同、一师二附小等都是非常好的小学。

2、以岳麓区为例，长沙市实验小学、麓山国际实验小学、岳麓区*小学、岳麓区实验小学、博才集团系列小学是5大热门学校。

3、其中长沙市实验小学，按照长沙市教育局统一公示的2019年小学学区范围，长沙市实验小学为八方小区A区、B区、C区、D区；麓山国际实验小学按照长沙市教育局统一公示的2019年小学入学配套学区范围，学区范围为恒大华府、钰龙天下佳园、北京御园、枫雅名苑、万象府台五个楼盘。

长沙四大名校学区房

1、雅礼中学

雅礼中学本部位于长沙市劳动西路428号，属于长沙的老城区；南雅中学即原雅礼中学寄宿部，位于雨花区香樟东路178号，附近楼盘有海拔东方、博雅公寓等；雅礼外国语学校（北雅中学）坐落于开福区湘江世纪城旁，代表楼盘有：建鸿达现代华都、天晟海拔东方、博雅公寓、湘江世纪城、新城新世界、中城丽景香山等。

2、长郡中学

长郡中学本部处于黄兴南路步行商业街商圈，包括青和君临国际、学院新村等；长郡中学河西新校区位于岳麓区观沙岭片区，金星大道市政府附近，包括恒大华府和恒大名都等。

3、长沙市一中

长沙市一中位于开福区清水塘路，包括四季花城等；长沙市一中初中部（长沙青竹湖湘一外国语学校）位于开福区青竹湖一带，附近楼盘有青竹湖畔等。

4、师大附中

师大附中本部位于岳麓区，毗邻湖南师范大学，百科学堂坡小区、华侨一村、新民小区等；师大附中寄宿部（广益实验中学）地处雨花区劳动东路体育新城板块，包括三江花中城是等；师大附中博才实验中学位于岳麓区麓谷板块，桐梓坡路与雷锋大道交会处，代表楼盘有湘麓国际、麓园等。

长沙市学区房对应学校

长沙*值得购买的学区房

1、钰龙天下

麓山国际小学+长郡双语中学

2、八方小区

长沙市实验小学+长郡双语中学

3、湘江世纪城

清水塘二小/清水塘江湾小学+北雅中学

4、梅溪青秀、和泓梅溪四季

岳麓区实验小学东校区+长郡梅溪湖中学

5、旭辉臧郡

博才卓越小学(暂)+长郡双语中学

6、梅溪湖一号、万科里梅溪郡、长房梅溪香山

博才梅溪湖小学+师大附中梅溪湖中学

7、梅溪湖金茂广场、君康家园、金茂梅溪湖

博才梅溪湖小学+师大附中梅溪湖中学

8、江山帝景

博才白鹤小学+师大博才南校区

9、卓越浅水湾)、云顶梅溪湖、正荣府、金茂湾

周南梅溪湖小学+周南梅溪湖中学

10、北辰三角洲

清水塘北辰小学+长雅中学

11、雅致名园

雨花区实验小学+南雅中学

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长沙*的学区房是哪拓展阅读

干货｜长郡集团分校及学区房分析（河东篇）

长郡中学，诞生于1904年，是一所百年名校，严谨缜密的治学方针，铸就其踏实沉稳的特点，与其“朴实沉毅”的校训一脉相承。

长郡集团，是一个古老的大家庭，2001年10月，长郡中学与麓山国际实验学校联合，组建湖南省首个基础教育集团—长郡教育集团，集团化的历史已经接近20年。

目前来看，长郡家族是省内规模最大、也是高质量名校最多的教育集团，单就高考成绩来说，长期居于四大名校之首，更是很多家长首选的热门学校。

NO.1|长郡集团概述

据不完全统计，截止2022年10月，长郡家族在长沙已经有约39所集团校，包括已开学和正在规划建设的，也包括少量小学，体量之大，长沙无人能出其右。

下面是长郡集团谱系图：

其中，体规模最大的是麓山教育共同，除开本部，集团校达到7所，加上小学的话，麓山旗下共计11所集团校，是长郡旗下分校数量最多的小集团。

其次是长郡双语小集团，除开本部，还有6所合作办学的集团校，加1所教学联盟校，特别是今年就开学了3所（白石湖、雨花、谷山），签约了2所（金霞、星沙），发展势头很猛。

此外，长郡旗下本来是有6所民办学校，目前已经改名，转为纯民办，逐步脱离长郡集团，他们分别是：珺维、中加、德成、金海、湘珺未来、麓谷高中。

当然，这些民办学校退出长郡集团之后，仍然会跟长郡保持一定的联系，例如，大概率还是会分配长郡的指标生等。

NO.2|长郡集团河东篇

长郡集团本部位于河东，长郡在河东有18所分校，数量上略少于河西，势均力敌，河东的长郡初中以长培、郡外为旗舰。

近两年新增了长郡双语雨花、长郡双语金霞、长郡双语星沙、麓山高岭、麓山天华等6所新学校，大部分都有配套入学楼盘。

下表长郡集团河东部分的一览表，包括是集团校的办学模式、加入时间、指标生录取数量和录取率、入学方式、配套楼盘等，供大家参考。

下面就重点学校，有配套楼盘的学校聊聊。

1.湘郡培粹实验中学

湘郡培粹也就是我们说的“长培”，前身是长沙市培粹实验中学，学校就在长郡中学本部旁边，是长沙市教育局直属中学，最近几年的中考成绩稳居长沙前三。

长培已经从民办转为公办，10月份左右，学校门口加挂过“长郡中学附属中学”的牌子，不过很快就被抹掉了，不能算正式的初中部。

长培没有配套入学楼盘，只能通过微机派位的方式入读，派位的热度较高，派中的概率不高。

2.长郡外国语实验中学

长郡外国语实验学校，前身是长郡天心中学，由原长征中学改建而来，位于天心区黑石铺。在2022年以前，成绩一般甚至很差，2022年一飞冲天，冲进公办前三（不包括民办学校转公）。

原因在于，从2019年开始，学校定名为长郡外国语，长郡本部选派优秀的师资管理团队支援郡外。

同时，湘府英才、青园等优质小学毕业生大量派往郡外，该校还可以通过外国语特色提前招生，择优录取150人。

配套入学楼盘：江悦和鸣，项目通过出资扩建郡外，进而获得配套入学资格。

江悦和鸣一期已经售罄，均价在1.55万左右，最小面积有100平的，门槛不高；项目二期新房户型预计128平起步，均价超过1.6万，大概率要摇号。

3.长郡雨花外国语学校

原770厂子弟学校成功改制，2006年与长郡中学合作办学，是一所可以提前招生的九年一贯制公办特色学校。拥有左家塘、环科园、洪塘和第一附小、第二附小五个校区，五校区实行联动管理。

长郡雨外一直处于中等偏上的位置，近年来环科园校区入选外国语特色招生学校，生源质量有所提升，成绩还有进步空间。

配套入学楼盘：嘉华城（汇金城）可配套入读环科园校区，该小区近期二手房成交均在1万出头，性价比还不错。

4.长郡双语北中心中学（暂定名）

该校由最近才确认品牌，长郡双语第5所分校，预计2025年开学，学校目前的师资力量尚未明确，预计不会差，而且生源较为纯粹，优于周边，前景不错。

首付30-40万区间的新房中，保利北综合配套最为优秀，长郡双语+清水塘二小，地铁1号线、地标商业，央企交房也有保障。

5.长郡开福中学

长郡开福中学位于开福区秀峰路与兴隆路交汇处西北角，是开福区与长郡中学首次合作创办的一所公办初级中学，规划36个班，2020年已经开学。

配套入学楼盘：楚天逸品、楚天御府

其中楚天御府还有新房在售，产品为瞰江大平层，江景和双学区在长沙都算得上是稀缺资源，如果是大品牌开发商，或者位置热度更高一些，会卖得更好。

项目在售B2B4-B9#少量住宅，建面约184-276平，非毛坯均价17000元/平。

6.长郡双语松雅中学（暂定名）、麓山国际松雅小学（暂定名）

这两所学校位于星沙，由原长沙卫生职院改建而成，暂未开学，师资力量尚未最终明确，该校由万科松湖天地项目出资配建，生源质量很好，未来在星沙成绩值得期待！

不过，星沙暂时没有与主城区教育并轨，暂时不能直接考取内五区的高中，也没有内五区高中的指标生，这块是一个短板。

7.长郡天心实验中学

该校为九年一贯制学校，地处长沙市天心区芙蓉南路与高云路交汇处，由福天兴业集团全额出资3.7亿元建造，因为生源的问题，成绩相对一般。

配套入学楼盘：福天藏郡、和美星城。福天藏郡还有新房在售，价格不高。

以上，是河东长郡系集团校的大体情况，仅供参考。

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